一户两宅基地怎么安置补偿
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1、一户两宅基地怎么安置补偿说法一,面积总和与宅基地面积标准相符合正常补偿,虽然说法律规定只能一户一宅,但是同时也规定了一户宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市所规定的标准。也就是说虽然你是一户两宅甚至更多,但是几个宅基地面积没有超过指标也是正常补偿的;
2、一户两宅基地怎么安置补偿说法二,因农房继承、赠予等合法途径形成的一户两宅正常补偿,有的时候一户两宅是上一辈人去世留下来的,像这种情况当时没有进行确权登记,根据“地随房走”的原则,继承人可以获得房屋所在地的宅基地使用权,在拆迁中也是可以获得正常补偿的;
3、一户两宅基地怎么安置补偿说法三,宅基地合法买卖正常补偿,有些村民达到分户建房条件申请了宅基地,但是没有批下来,为了解决住房问题就是进行宅基地买卖,形成了一户两宅。对于这种情况也是正常补偿的,但是要提前准备好相关合同并及时办理相关权证过户,跟子女及时分户;
4、一户两宅基地怎么安置补偿说法四,因管理部门衔接问题造成的一户两宅正常补偿,有些农村户口的人去外求学或者参军入伍时迁出了户口,但是根据回迁政策后,当地相关部门户籍管理与宅基地管理不衔接,以至于多申请了一处宅基地导致一户两宅,合法进行确权后正常补偿;
5、一户两宅基地怎么安置补偿说法五,现金补助,一户两宅基地现金补偿主要主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,房屋属个人所有,按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地享受不到;
6、一户两宅基地怎么安置补偿说法六,产权互调,在相同宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。村民通常可以获得一栋几楼的房子但是宅基地不变,相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的还会另外补偿房屋重建成本价;。
7、一户两宅基地怎么安置补偿,我国《土地管理法》已经规定了农村要实行“一户一宅”,但是由于一些特殊原因导致的一户一宅标准比较复杂,有些一户两宅或者多宅也并不一定是违法行为,具体还要根据相关证件以及相关证明来确定一户两宅的性质,如果是合法确权的当遇到征收拆迁的情况时,应该依照正常的标准进行补偿。每个地区补偿方式会有所不同,具体可咨询当地拆迁部门。