实行房产税和遗产税之后小产权房应该怎么办
1
小产权房“不合法”，不需交房地产税和遗产税
首先，我们应当先明确目前小产权房在我国是“不合法”的，国家对合法产权征税，“而不合法”意味着国家不征税，因此小产权房不需要交税。那么有人问了，实行房地产税和遗产税后小产权房还是不需要交税吗？答案是不需要，除非国家日后出规定小产权房合法化。所以简单而言，无论之后国家怎么操作，对于小产权房来说是有利的。
强硬拆除办法无解
其次，尽管多年来政府部门对于小产权房的态度一直是强硬拆除，但不得不说随着我国改革开放，小产权房在稳定民生，特别是解决低收入群体的住房问题上是起了巨大作用的。尽管从理论上小产权房不合法，但放到实际上，就比如深圳经济特区刚开始发展时，庞大的人流涌入，衣食住行“住”是根本问题，创业就业者的住宅问题，还有工厂办公用地哪里等得起产权报上去一一批复，而直到2017年统计数据显示，深圳的小产权房也依然占到了深圳全市总套数的一半。
2017年出台的全国试点租赁房政策倾向于小产权房分类治理
对于限制新建小产权房的产出，对住房用地进行审批实现小产权房的依法排查，避免小产权房的反复流转和自由买卖。对于已经购买小产权房的家庭治理更需要智慧，在购买的前提下不能直接回收小产权房和清查小产权房，只能够对小产权房的后期使用做一个规范化的管理，让已经成功交易的小产权房能够以合法化、规范化的形象促进城市经济和社会发展，全国小产权房分批、分次、分类治理实现小产权房的法律化。
2
换句话来说你家小产权房不合法，又要合法缴税，你要缴税吗？
一方面要把房产税和遗产（地）税建立在合法的征收范围以内，另一方面又要防止小产权房合法化。
1、加快税改制度。
在党的十九大会议报告中，强调加快建立现代财税制度，深化财税体制改革，进一步健全财政体制，预算制度、和税收制度。这是不变的目标，房产税深化改革，房地产税立法与实施，遗产税的征收等问题，在实施征收前体系完善后将都是又法可依，在现实操作中所产生的税该缴税的还是要交。
2、相关的税种。
3
4
5
6
7
小产权房是独具阶段性特色的一种产物。
从目前来看，小产权房就好像是私生子，没有交土地出让金，没有法律承认，是没有“继承权”的。也就是法律是不承认小产权房，一般来说，房产没有登记、拆迁没有补偿、税当然也没有地方收，不管是房产税还是遗产税，没有登记怎么收？而且小产权房是不能交易的，但如果是自住，就蛮用着，不管是自建的也好，继承的也好。目前的遗产税，也涉及不到小产权房，没有登记，住着就是。
2017年9月，国土部、住建部联合发布《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，其中以单列条目的形式规定：防止小产权房通过不动产登记合法化。普遍认为，不动产权登记是为推行房地产税铺路。而这份通知实际上已然宣布，小产权房转正无望。
不过也有专家观点认为，小产权房的消失要有一个更为实际、更为策略的过渡过程。
8
9
小产权不合法?你懂法吗?首先要弄明白什么是小产权，市政府推出经济适应房和农村复建房和回迁房也是小产权，请问不合法吗?小产权房质性还有许多原因，有些是不合法，绝大多数是合法。
10
小产权房没有任何的税，这个是个利好消息。
对于自住与投资出租，收益是一样的。