房价这么高,为什么很多90后还是苦苦追求买房?
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买一手房和买,二手房是有区别的。
我们分别讲讲一手房与二手房的优缺点,再对比一下,我们就知道为什么那么多人心甘情愿花高价去买一手房。
新房(一手房)的特点:
1、出售方是房地产公司,是下规的开发公司,我们不必担心交易过程中的风险,比如遇到骗子,也可以查到是否五证齐全。
2、新房没有人住过,适合当婚房。
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我去年买房的时候看了二手房也看了新房,最终还是买的新房,中和下来几点原因
1,二手房老小区,价格虽然便宜,但是很多配套跟不上,就说车位吧,新小区都是人车分流,地下停车位,从车上下来雨天淋不到雨,晴天晒不到太阳,地面都是花花草草的,规划很好,老小区现在地面都是停的车,过道都是,2车相遇还要一方让位,遇到杠精,就都耗着吧,更不用说万一有事,消防车肯定进不了,
2,我因为买的是第三套房,当时看中一套168平方,房东要价480万,由于房子不满2年,我算了一下,税手续费中介费加起来都要50万差不多了,太划不来
3,因为我想买的面积比较大,一般大面积的买家都是自己住的,里面都是装修好的,不管保养多好,总有人住过的痕迹,感觉不舒服,也有一些毛胚出租的,可能当时昆山这边查群租房,所以都拆了隔间,里面看着破破的,虽然我自己可以去装修,但是没有新房看着舒服,
4,其实现在新房国家限价,不一定就比二手房贵,
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房子新,首付低,贷款时间长,持有成本差异不大,这是很多人愿意去买一手房的原因,特别是刚工作不久,手里没多少积蓄,收入也不算很高,第一次买房的年轻人。
一、普通购房者买一手房的心理。
①房子新,社区规划配套明显比旧小区的二手房好,其中:人车分流,绿化率高,社区环境好,品牌物业管理等;
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补充一点,每个地区情况不一样,如乌鲁木齐一手房价格就是普遍高于二手房价格。
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因为现在的中国人口袋有钱了,脸上要面子,心里面干什么都要新的。所以二手房就不是很好出手。宁愿花高价买一手房。
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我觉得这个问题说法有问题,买房子和自身财力有关系,二手房价格也不低啊,心甘情愿这说法听着别扭啊!