外地人落户在天津买房,哪里合适?
1
我最近也在考虑天津买房落户,现在户口已经办完,就差房子了。
我的情况是在北京工作,北京和天津都是一线城市,但是天津的收入跟北京是没办法比的。
所以有以下几种情况
- 如果只考虑落户短时不考虑居住,资金允许买城六区;资金不允许那就买个便宜的区域宝坻、西青、津南、武清就为了落户。
- 如果落完户考虑居住然后看在哪里工作,如果在北京工作想通勤的,武清是首选。当然也有很多人在天津市里居住然后通勤的。
我的情况是想在天津武清买房, 北京通勤一段时间看看情况,毕竟跟在北京座地铁上班的时间差不多,只是交通成本要高点。
2
我个人觉得来滨海新区生态城这边就不错,房子都是学区房,而且都是名校,从幼儿园到高中乃至大学,全龄教育,而且环境也好,关键是房价不高,从一万到两万一平的都有,而且都是精装修的,省得自己操心了,我觉得挺好的??
3
首先说明一下,我的情况和你一样!所以最近我也一直在关注天津楼市。
自从2018年6月份以来,天津房价一直处于下降态势,这也是为什么天津推出“海河英才”落户30万人计划的原因所在。由于距离北京太近,又加上北京强大的“虹吸”能力,好多天津的人才选择在北京工作,导致天津人才外流严重,为了加快GDP的增长速度(楼市对GDP的贡献众所周知),天津不得已推出了落户计划,但是截至今年初,仅仅落户了十多万人,距离目标还差一大截。
回归正题,如果仅仅是为了落户,我建议你只在城六区内选择,尽量不考虑武清等远郊区。你可以买河北区、河东区的房子,这两个区房屋价格不高,而且学校也不少,买那种一室的或者50平以下的小两室的私产房就足够了。不过要提醒你一下:天津好多公产房和公寓,不论中介怎么忽悠,你都千万不要别碰,这些房子无法落户。
4
这个看你最终的需求了,是工作还是为了孩子上学?市内六区教学资源多,房价也可以。武清离北京近,双城生活和政策落户的多。九年义务教育基本都差不多,但是高中的杨村一中综合排名也靠前,竞争压力太大,录取率低。我是选择的汉沽。
5
持续关注中,我也曾想过天津的房产,但是短期看的上的基本上都很贵,看不上的也快买不起了!什么武清、塘沽也都是张得飞快!
6
有钱买和平,没钱又想学区 买河西 河东 南开 河北
7
首选 城六区 毕竟属于天津核心区域 还是比较保值的 小孩教育资源比较好
次选 环城四区 目前发展比较好的是西青区
最后 郊区县 比较便宜 适合那种只在天津参加高考的家庭
8
河西区
9
这个问题要看你准备多少钱买?是刚需还是投资,如果为了工作那不用考虑太多。如果是投资的话可以买个学区房!
10
这问题是你自己是老板还是打工的,打工可以考虑单位,和孩子上学问题,还有你的经济情况。