买房买成都好还是重庆好，纯粹以未来发展为主？
日期：2023-4-80 次浏览
买房首先看宜居环境，若从宜居环境看，重庆比成都好得多。成都主要有以下两点不如人意，首先是成都周边，经常地震，让成都也经常”摇晃“，让人心里多少有些畏惧。其次，成都平原处于四川盆地底部，是少有的静风区，汽车尾气和工业废气难以扩散，特别是冬天，极易雾霾。如果成都还要不断扩城，可能后果更加严重。我觉得成都应该学北京，北京为疏散人口和产业，另建了雄安新区，成都也应向川内兄弟城市疏散人口和产业，这样既发展了兄弟城市，又解决了自身环境问题，让沃野千里的成都平原，永远是天府之国的宝贵粮仓。重庆则不同，处于大江大河之间的群山之中，城区被江河山脉自然间隔，城区既成片又分散，山川江河形成天然的绿化带和隔离带，使重庆主城成为国内少有的，没有市中心核心区的城市，房价各区也均匀。所以从宜居上看，成都还是不如重庆，当然卖房，还得要看自己的工作地方，如在重庆工作生活，自然也不大可能去成都定居，反之，也一样。
不考虑自住的话，当然是看哪一个的投资潜力更大。目前成都的房价已经相当高了，二环内几乎买不到两万以下的房子，包括二手房。重庆江北区、渝中区的新盘房价在两万左右，二手房的价格在一万到一万五之间。两江新区的新盘均价在一万八左右。其它区域的新盘价格也不是很贵，在一万五上下。二手房的价格，在重庆大多数区域都在一万出头。甚至还有一万以下的电梯楼。综合对比，毫无疑问是重庆的房价更有增值的空间。但是，重庆的公租房搞得非常的好，重庆的房子的租金回报率相当低。重庆市政府对房价的掌控，又是非常的成熟而有经验。所以重庆适合做长线投资，不适合短线炒房。