苏州公积金贷款新政策2021有哪些
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苏州公积金贷款新政策2021额度有变吗，苏州公积金贷款新政策2021需要哪些条件，苏州公积金贷款新政策2021额度怎么算，苏州公积金贷款新政策2021可以贷到多大年龄，苏州公积金贷款需要什么条件，为什么首套房不建议公积金贷款，2万公积金余额能贷40万吗，苏州公积金2万能贷款多少，苏州购房首付比例2021是多少，还有房贷的房子能抵押贷款吗，苏州公积金贷款新政策2021有哪些？
精选回答
1、苏州公积金贷款新政策2021有哪些，2021年苏州公积金贷款新政策最新消息为个体工商户、自由职业者可以缴存住房公积金，个体工商户及其雇工参加住房公积金制度试点自4月21日起开始实施，自由职业者参加住房公积金制度试点自2021年7月20日起开始实施可用数字人民币支付。2021年苏州公积金贷款政策没做调整，苏州园区公积金贷款可登陆苏州工业园区公积金管理中心。
2、苏州公积金贷款新政策2021额度有变吗，没有变。具体如下：
（1）、苏州公积金可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
（2）、贷款利率:五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至2.75%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.25%；
注：苏州公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。
（3）、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整，贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
3、苏州公积金贷款新政策2021需要哪些条件：
（一）、购买新建普通住房申请公积金贷款需要满足：
（1）、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
（2）、无公积金贷款余额；
（3）、首次或第二次办理公积金贷款；
（4）、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；
（5）、购买住房的首付款不低于规定比例；
（6）、能够落实贷款担保。
（二）、购买存量成套住房(二手房)申请公积金贷款需要满足：
（1）、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
（2）、无公积金贷款余额；
（3）、首次或第二次办理公积金贷款；
（4）、购买苏州市范围内的存量成套住房；
（5）、购买住房的首付款不低于规定比例；
（6）、能够落实贷款担保。
4、苏州公积金贷款新政策2021贷款流程：
（一）、一手房贷款办理流程：
（1）、借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；
（2）、(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；
（3）、(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；
（4）、(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。
（二）、二手房贷款办理流程：
（1）、借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；
（2）、(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；
（3）、(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；
（4）、(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。