恒大买的期房不想要了怎么退
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精选回答
1、恒大买的期房不想要了怎么退能退吗，可以退，买房不是强制性的，如果买了期房不想要了都是可以退的，只是有可能需要承担一部分的违约费，具体退房流程如下：
（1）、与开发商协商。得到开发商的同意才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请；
（2）、要提交申请退房的资料。个人身份证，户口本等资料，如果办理了贷款的手续，也必须要和开发商协商，要带上相关的合同，先要到房管局取消购房信息，才能够达到退房的目的；
（3）、最后房管局会在网上进行公示你退房的相关消息，然后再注销预购的登记，就完成了退房手续。
2、恒大买的期房不想要了怎么退，退期房是需要满足一定的情况的，主要是以下几项：
（1）、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
（2）、开发商未取得相应的批准、证件；
（3）、开发商单方变更规划；
（4）、按揭未获批准；
（5）、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
（6）、面积误差，达到3%以上可以要求赔偿；
（7）、质量瑕疵，墙体有裂缝等；
（8）、拆迁补偿安置房屋；
（9）、迟延交房，与合同写的有延迟；
（10）、逾期办证，开发商没有取得许可证等。
3、恒大买的期房不想要了怎么退违约金多少，违约金看你们合同具体怎么约定的。没有数额的限制，一般是根据开发商以及购房者预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定，如果发生一定的违约后，如果开发商没有不符合的退房标准，购房房要退房的话，开发商需要根据实际的情况来要求赔偿，也就是说具体要赔偿多少违约金要跟开发商来协商，恒大房产遍布全国，具体联系购房开发商。