农村三种违建可不拆吗
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、农村三种违建可不拆情况一，之子女继承一户多宅，在农村宅基地只有使用权没有所有权，但是宅基地上建的房子是属于私人财产，村民是有所有权和继承权的，子女继承农村父母的房屋后，便根据地随房走的原则有了宅基地的使用权，所以这种情况不属于违建也不可以拆除，需要注意的是，继承人户口迁移至城镇后，只有维修的权利不可以重建或扩建，就是说一旦房子倒塌城镇户口子女不可以重建；
2、农村三种违建可不拆情况二，村集体内部土地流转，在农村村民只有宅基地的使用权，我国实行的是土地公有制，不可以对宅基地进行买卖，但是根据相关规定，是可以允许农村集体成员之间进行土地内部流转，所以导致了一户多宅的情况发生，在这一情况下，只要是完成了相关的产权登记，在农村这种一户多宅的情况也是合法的，所以这种情况也不属于农村三种违建不可拆的情况；
3、农村三种违建可不拆情况三，多宅总面积符合宅基地标准，根据规定，在农村只能是一户一宅而且宅基地面积不能超过标准，其他违建要进行拆除，但是如果说随着家中的成员越来越多，以前申请的宅基地不够住的情况下，村集体就会分配一块宅基地来解决村民的居住问题，这种情况就导致一部分家庭出现了一户多宅的情况，只要总面积不超标准也是合法的，但是要及时补办相关手续。