在恒大要退房款的绝招有哪些
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、在恒大要退房款的绝招一，一般来说，消费者在购买恒大商品房，签订合同时还会签订一份无理由退房协议，如果购房者后续想要退房，那么需要在办理入住手续之前，提出书面退房申请，和开发商相关工作人员交谈协商后，双方签订好退房协议。如果是贷款购房的消费者需要等待开发商办理完提前还款手续，扣除掉相应的代还款金额后归还房款，全款支付的消费者只需等待开发商退还全部的房款。大家在申请恒大退房时，需要问清楚退款的期限，并且写书面注明清楚；
2、在恒大要退房款的绝招二，大家在申请恒大无理由退房时，要注意退房的时间。根据协议规定，退房时间是从购房者签订商品房买卖合同之后到办理入住手续之前。除此之外，购房者还需无任何违约的行为才能享受无理由退房，恒大无理由退房针对的是住宅项目，如果消费者购买的是商铺、车位等，是不享受无理由退房的；
3、在恒大要退房款的绝招三，消费者可能会因为无法办理贷款、急需资金等原因会想要退房，不过对于购房者来说退房的流程会比较麻烦，开发商返还房款的期限也很长，东菀近期出台相关政策规定，购房者签订认购书之日起两个自然日内，是可以要求开发商解除认购书，退房定金的；
4、在恒大要退房款的绝招四，还可以想办法把自己的信息修改一下，比如将自己的信息修改成逾期，没有办法办理贷款的业务，那么对方后续也没有办法继续给你办理后期的业务，网络消息称这种情况下房款可以退，但是有一定的风险，需要经过认真考量后决定选不选用。