房子过户怎么收费标准
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精选回答
1、房子过户怎么收费标准：
（1）、契税：普通住宅90平以下首套房需缴纳房款的1%作为契税，90-140平为1.5％，房屋面积超过140平的，不论是普通住宅还是非普通住宅，均按3％进行缴纳，主要看当地具体情况，部分省会会在3%~5%的幅度税率范围内进行调整；
（2）、营业税和个税，营业税征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)；
（3）、印花税，0.1%，买卖双方各承担一半；
（4）、土地增值税，应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率；
（5）、6元每平方米的手续费等相关费用；如果通过中介交易，应支付的中介费；
2、夫妻离婚房子过户怎么收费标准，夫妻离婚房产过户费用有税类和费类：
(一)、税类：
（1）、契税按产价百分之二；
（2）、印花税按产价万分之五；
(二)、费类：
（1）、登记费80.00元；
（2）、交易手续费百分之二(按产价)；
（3）、工本费20.00元；
在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考，在计算时可以请求专业人士的帮助，必要时，可以请求律师帮忙；
3、拆迁房子过户怎么收费标准，拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的，此外，拆迁房过户的收费标准有：
（1）、新建的商品房住宅:3元每平米；
（2）、新建的商品房非住宅:5元每平米；
（3）、二次过户的住宅:6元每平米；
（4）、二次过户的非住宅:10元每平米；
（5）、评估费:5%；
（6）、拆迁安置住宅:3元每平米；
（7）、拆迁安置非住宅:5元每平米；
（以上内容取自网络，如有偏差，请按本地规定费用进行缴纳）。
4、继承房子过户怎么收费标准，根据2021年1月1日正式施行的《民法典》继承编，代位继承扩大至被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情形，使得被继承人的侄、甥获得第二顺位法定继承人资格，突破了原先晚辈直系血亲的限制，房子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以，根据国家规定，缴纳的过户费只需要几千块，但是前提是，继承人不打算将房子进行买卖，如继承人想要将房子进行买卖，需要缴纳20%的税。