定金与订金的区别是什么 哪个不能退?
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、定金与订金的区别是什么，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱或替代物作为担保且是我国法律明确规定的担保方式。订金则没有担保性质，仅仅只是预付款，即当事人预先支付一部分价款，属于支付方式之一，不具有处罚性质，也无法律直接规定；
2、定金与订金的区别哪个可以退，一般原则是订金可以退，在我国的法律上订金这个概念是不明确的，订金一般被当成预付款。无论哪一方反悔约定，卖方都需要原数退还订金给买方即可，不适用罚则，因此大家在购物的时候，一定要注意自己签的合同是订金还是定金；
3、定金与订金的区别哪个不退，定金不能退，《民法典》规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定义务或者不按照约定履行约定义务，致使合同无法实现的，无权要求返还定金。收取定金的一方不履行或者不按照约定履行其义务，致使合同无法实现的，应当双倍返还定金；
4、定金与订金的区别违约时的赔偿各是多少，订金违约是不需要赔偿的，但是签署定金合同，其中卖房违约，不能实现合同目的的话，应当返还买方双倍定金。如果买方违约，不能实现合同目的的话，卖方有权不将定金返还给买方。因此大家尤其是在买房这种大事上，签订定金合同要格外谨慎。