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新契税法前买的期房如何交契税

日期:2022-9-80 次浏览

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精选回答

1、新契税法前买的期房如何交契税——契税缴纳规定如下:期房房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候需要去审批中心缴纳契税。期房契税早交好还是晚交好,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳,否则过期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金;

2、新契税法前买的期房如何交契税——2021年税务局最新规定:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。不过这项优惠举措在北京、上海、广州、深圳四地暂不实施。新契税法前买的期房如何交契税,对符合以上优惠政策的,现在仍可按优惠税率交契税;

3、新契税法前买的期房如何交契税——早交契税有优势,以上契税优惠政策实施日期为2016年2月22日,并没有截止时间。因此新契税法实施后,这项优惠政策是否实施将会由财税部门明确,如果刚好赶上了优惠政策取消的话,会损失一笔税钱。所以新契税法前买的期房如何交契税,早交契税是有优势的。