什么叫次贷？次贷危机爆发的根本原因是什么？
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相信不少对2007年末美国的次贷危机引发的全球性金融危机的印象都比较深刻。那么，什么是次贷危机呢？为什么会爆发次贷危机呢？次贷危机对我们普通人的生活产生了什么样的不利影响呢？
1、什么是次贷危机
我们来看一下MBA智库百科对次贷危机的解释：
次贷危机(subprime lending crisis)又称次级房贷危机、次级房贷风暴、次级按揭风暴、二房风暴、二房危机。次贷危机是指利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。以下为次贷危机的演变示意图：
2007年的次贷危机就是由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而引发的全球金融市场上的震荡、恐慌和危机。
2、为什么会爆发次贷危机
次贷危机的引发通常是从房地产市场开始的，房地产市场过热，会导致人们争相追逐房价上涨带来的投资盈利，同时这种情况造成了社会对贷款的需求较为旺盛，然而并不是所有的人都符合银行发放贷款的条件，这个时候银行或是金融机构为了提升自己的贷款收益率，就会衍生出一种叫做次级信用贷款的品种，这种品种对贷款人的信用等级和还款能力的要求都相对较低。
在房价大幅上涨的时候，次级贷款人也可以通过贷款购买房屋，然后持有一段时间之后卖出，获取房价上涨带来的买卖差价，然后偿还银行或是金融机构的贷款利息。但是，房价不可能一直保持高增速。
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在一个小村庄里，村民们秉承着消费至上的原则，在经历了一场虚拟结构的危机之后，村里的经济开始走弱，村部银行降低了利率，希望振兴乡村经济。与此相关，村债的收益率变低了，资金在寻找着新的投资机会，于是他们把目光转向了房子。
村部为了顺应这一趋势，同时解决危机后的社会矛盾，他们的口号是人人有其居，允许村银行发放贷款给穷人，村部负责托底。
一般来说，村银行只贷款给信用良好收入稳定的村民，将风险最小化，可是现在有了村部撑腰，有钱不赚白不赚，于是他们大量贷款给那些没有财产没有收入来源的人，甚至曾经违约负债严重的也不管。以往是村民找村银行求贷款，现在是村银行巴不得找穷人放贷，后来有人把这个叫做次级贷款。
村银行还出了更具吸引人的活动，不但给贷款，利率还低，我们可以约定贷款利率头几年1-2，过几年再提回到原来的利率，看吧我们可是很有诚意的，让足了利给你们，可别说我们赚了你们的钱哦。受益于房市大涨，所以还不了贷没关系，我收回房子再卖出去也能赚回来。
手上拿着村里人这么多欠条，村银行就想了，该怎么样把这些东西立马变现呢?有了，我们把这些放在一个池子里，然后分成一千份，做成债券的形式，让全村人一人买一份，每个人的房贷还款就作为池子的来源，村银行又能马上把钱变现，继续玩这个游戏，后来的人把这个叫做资产证券化。
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首席投资官评论员董岩：
在说什么是次贷危机之前，我们先说说什么是次贷。放款机构会把客户分为两类： 优质客户和非优质客户。所谓优质客户就是有能力偿还贷款的客户，相对应的，非优质客户就是还款能力有问题的客户，为没有还款能力客户发放的贷款就是次贷。
什么是次贷危机？
次贷危机又称次级房贷危机，爆发于2007年的美国，理解了次贷理解次贷危机就相对容易一些。简单的说就是贷款人换不起房贷，房子也不要了你爱咋咋地，银行你想怎么样就怎么样。
平时也会出现这种情况，但是2007年爆发危机之前的一段时间美国的情况就是房产价格在不断的推高，此时银行贷款利率很低，大量的人都涌向了房产市场，但是随着经济周期的发展，房屋的不断转手和上涨，最后一批接盘的人被压得换不过来再也换不起。
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大白话，捞干货！
说白了就是借了钱还不上。
我用最简单的话解释，次级贷就是比较次的贷款，就是贷给穷人还不上的贷款。
次贷危机是一次泡沫破裂的经历，最早要追溯到美国科技股泡沫破裂，然后房地产开始繁荣。
债务是整个经济中特别不稳定的一个因素。最后要解决他只能政府出手剥离债务，对穷人影响其实是最大。
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谢谢邀请。
你是问题基本上围绕次贷来提问题的。
我是文化评论，金融学博士。
先回答你什么是次贷危机？为什么会爆发次贷危机？
要搞清楚什么是次贷危机？首先要清楚什么是次贷。次贷是相对于优质贷款而言的，次贷是指次级按揭贷款。就是按照一般的银行按揭贷款的标准根本不符合贷款标准的贷款。具体讲，就是银行给信用状况较差，没有收入证明和还款能力证明，其他负债较重的个人的住房进行的按揭贷款。
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这个问题就非常大了，也非常复杂。牵扯的面很广，因此，用最简明的讲解给大家分析一下。当然，对于涉及一些敏感的问题，因为某些原因不便进行论述，还请见谅。
谈到次贷危机，大家大多数会立刻与美州某国联系在一起。其实次贷危机在全世界范围内多有发生。只不过是不同国家的处理方式不同而已，有一些国家会公开透明，而有一些国家则会极力掩盖。
第一点，首先是资产质量不良，质量差的资产因为其与生俱来的缺点流动性差。因而不容易变现，同时价格容易下滑，从而造成资产价值的波动。
第二点，复杂的伞形结构贷款。有意无意的使不良资产远离了它的价值。
第三点，社会因素。任何社会都是波动的。资产价格也是一样。不同的是优质资产的抗风险能力强。次级资产的抗风险能力差，而且往往会首当其冲。
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谢邀，用通俗语言描绘，就是因为美国房地产上升了十年，从上世纪90年代中期到2008年一路的上扬，整个美国金融界都认为房产是最好的保值增值模式，买房子不会亏的思想逐渐扩散开来，于是没有钱的人都想通过房产贷款获得资金，来赚取一笔。而银行又很聪明的推出了相应的产品，这种产品是这样设计的，银行作为中介，在投资人还债务人之间建立桥梁，然后将风险通过CDS（信用违约掉期）的方式转嫁出去，一开始这个方式是可控的，因为房价一路向上，所有人都认为风险的口子可以开大点，于是就对于没有还款能力的人也纳入了这个产品，根据风险定价原则，信用越低的人需要越高的利率，这部分产品进行包装和设计之后就成为了次级贷产品。
房价上涨，诸事好说，房价下跌，没有还款能力的人自然直接破产，而连带的风险传递给了做此类产品担保的两房，在一开始，很多的人认为这种风险不会传导到商业银行。结果所有人都太乐观，风险开始传导，多米诺骨牌倒下之后的连锁反应从美国席卷到全球。
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谢谢问答的邀请！
所有的金融危机都是货币与资本的运行中出现了某种持续性的矛盾而产生的，次贷危机也一样。
之前在回复《2008年美国金融危机是如何发生的？》（https://www.wukong.com/answer/6576526175118557447/）中解释了次贷的缘起，请先参阅。进而提到，由次贷危机引发了08年的“金融海啸”就是最典型的金融危机，其根本原因在于资本市场的货币信用通过金融衍生工具被无限放大，在较长的时期内带来了货币信用供给与支付能力间的巨大缺口（如那65万亿美元的 CDS），最后严重偏离了现实产品市场对信用的有限需求。
正好前两天，发了一篇《华尔街预言家：这一市场泡沫堪比06年次贷危机》。有些网友就“06年次贷危机”提出意见，说次贷危机应该是08年。
谢谢这些网友！
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