合作建房协议合法吗
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谁参与谁一定倾家荡产，不信你就试试，被坑的也不是十个八个。
现在的个别农村人不是以前那么多淳朴善良的农村人了，经济头脑冲昏了祖训的厚道，别说是建房，土地流转都被坑的皮无完肤，血本无归！
耍心眼城里人别高看自己，你那点心眼到了现在的农村就是脑残思想，别自以为是。
只有吃亏上当才知道现在的个别不法农民不次于以前的坏地主，搞诈骗的多数都是游手好闲的个别农民子弟，虽然没有文化但是嘴皮子心眼都黑心??
和那些搞农村合作社乱七八糟的村干部合伙城里人已经是被坑的节节败退，用法理绝对战胜不了泥腿子。
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那是根本不可能的事，别说你建房，你连想都不要想！
农民出地，农民有地吗，农民的地是农民自己家的私有财产吗？农村土地所有权都是村集体的，农民个人凭什么能拿出地来，与城里人合作建房，在农村，现在实行的是“一户一宅”的宅基地管理办法的，就连农民自己建房，都要符合“一户一宅”的规定，需要建房的，先按规定程序申请宅基地的，申请的宅基地被批准之后，才可以在批准的宅基地上盖房子的！
你说农民出地，农民有地吗，你也是在这说说大话而已，农村所有土地的所有权都是集体的，集体的土地是集体说了算的，你说农民出地，城里人出钱，第一你出不了地，城里人更不会出钱，你是农村人的话，你应该知道农村的土地所有权是集体的，你说农民出地，农民上哪能拿出盖房子的土地，第二你说城里人出钱，你连建房的土地都没有，城里人又凭什么拿钱哪？
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可以，只要农民按法律政策规定，办好了建房用地手续，并取得了准建证，城里人出钱，就能合作建房共同居住。
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行是行，按城建规划建房，城里人与村委会镇政府达成协议，取代开发公司拆建，我觉得可以，城里人拿的出那么多钱可以，建设高楼小区，府合城市建设局规划，应该是可以的。
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农民出地，城里人出钱，合作建房行不行？从理论上讲，一方出地，另一方出资，两者合作建房，这在房地产开发过程中，是非常常见的合作形式，并不存在行与不行的问题。但是，从实际上讲，行与不行就不一定了。这要具体情况，具体分析。
第一、农村宅基地，由于形成的年代不同，面积大小也不相同。
现在新划宅基，国家政策是按照农村人均耕地的多少，来规定宅基地面积大小的。目前新划宅基，人均耕地半亩以内的，一户一宅的面积一般是在二分到二分半左右；人均耕地一亩以上的，一户一宅的面积一般在三分左右。在八十年代以前划的宅基，大多数在六分左右。解放初期的老宅基，大的有一亩或一亩多的，因为那时各家各户都有麦场、有猪圈禽舍，后来就都归到自家院子里的宅基地了。
第二、农民出地，有钱人出钱，合作建房，由于宅基地的面积大小，合作建房的方式，也不尽相同。
大宅院的合作建房方式，一般是将宅基一分为二，盖两座房将宅基分成两个院。农民一座房一处院，有钱人一座房一处院。草民的邻居，宅基地面积是宽18.5米，长24米。大概是在九十年代中后期，因家没钱，与有钱人，合作建房。把宅基地一分为二，分成前后院各占一半。有钱人，按照草民邻居的要求，在后院建起了两层楼房，并付装修费用六万左右，归草民邻居所有和居住；在前院建了三层六套单元房，归出钱人所有、居住或对外出租。
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农民出地，城里人出钱，合作建房行不行？
无疑这是乡村振兴的天大好事，都得利，我看行。
话虽这么说，但依据现行政策法规却是行不通的，你得符合当下农村实行的“一户一宅”新政。你这叫合资建房，显然城里人不具备主体资格，这建房审办流程你怎么走？当然，这是明面上的东西。
但事实上在有的地区却就这么做了，而且还很成功，这其间必有奥秘。政策法规硬邦邦地放在那，这是红线，那他们是怎么做到的呢？许是钻了政策法规的空子，毕竟人是活的。
下面是笔者不经意间听来的有关这方面的“神操作”：
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行啊，有地的出地，有钱的出钱，建个房子还不是容易事啊。不过，这建起的房子，你们俩谁住？产权归谁？总不能建两栋吧？因为一个农民不可能一下子申请两套宅基地吧？即使申请了两套，建了两套，你们也无法分割宅基地使用权呀！即使你们把一栋房子分成两半，你们俩一家一半住，也没法在管理机关办理房子产权登记啊！所以，除非你们俩人好的割头合血，好成一个人，不计较得失，光管住不管产权是谁的，永远不会起争执。
根据宅基地管理政策，城镇人口不可能在农村拥有宅基地，也不允许在农村买房。我想这条政策，出题人也是知道的。否则也不会出出这个道眼，农民出地，城里人出钱，合作建房。这样的房屋建起后，宅基地使用手续和房物产权手续只能登记在农民名下，而实际出钱的人，在法律上无法获得产权，只能你们两下协商着，允许出钱的城里人居住。即使农民签订协议把房子卖给城里人，那也是不受法律保护的。
要知道，人情淡如纸，不管你俩是亲兄弟还是很好的朋友，在利益面前，可能没有永远的朋友！一旦农村发生拆迁，房屋和宅基地价值飞涨，或者要重新安置，在利益面前，穿上纷争往往就是难免的了。毕竟，出钱的人城里人，明知道自己无法获取宅基地使用权，不允许在农村买房，明知不合政策而为之，法律不会为你的付出而撑腰。到时候，恐怕你就会欲哭无泪了。等到房子涨价了，农民即使承认你投资来，也只会说是借了你的钱盖房子，你根本无法争到房子的一点产权。