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有现金150W,是在深圳买房还是周边

日期:2023-4-80 次浏览

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首先应该确定自己买房的初衷,自住?投资?因为买房的目的不一样,选择房子的方式也不一样。

如果自住,深圳没有其他房产,当然首选深圳,只是目前深圳房价涨得是让人崩溃的,我曾经看不上的光明都据说七万了,那里离深圳的中心区还是很远的呀!

忘了龙岗坪山这些地方吧!除非你本身上班就在那边,要是上班在原关内区域,那还是要考虑福田和南山,但是这两个区域好点的房子基本都很贵了,如果不想月供压力太大,那就买小产权吧,反正自住。

如果是作为改善性住房或者像我一样是养老房的选择的话,我会选择临深,如果工作在南山,买塘厦的房子还是距离很近的,重点是塘厦目前对比其他区域来说房价相对低一点,居住性来看,还是很舒服的,而且东莞买房可以用深圳公积金,这么看来,还是买临深商品房好呢??。

有人跟我一样选择临深商品房的吗?关注我,以后跟大家分享我的买房经历和双城生活方式。

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这个得根据题主的实际情况决定。

1、如果题主年轻在深圳没有房子,就买商品房,将来孩子上学用得着,而且出手也方便。买个500左右万的房子,首付三万。如果愿意去找,在南山和福田也有不错的二房,这两个地方的教育都比其他区好,而且学位也没有那么紧张。

2、如果题主到了一定的年龄,没有固定的收入,在深圳买个小产权房养老也挺不错的,就算将来出租和转让,收益也不错,而且小产权现在也可以落户。

3、如果题主有深圳有几套房,没有房票了,那么可以买小产权或跟人有房票的合伙买用来投资。

4、在我心中,我觉得只要能机会,不管是投资还是自住就尽量选择深圳。如果在深圳工作,临深房子会成为鸡肋,会错过深圳的涨幅,而且又不实用,虽然这一波东莞涨得不错,但是从长远来看,还是涨不过深圳。

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如果你在深圳发展,就买深圳的统建楼(注意不是农民房),虽然没证,但是环境好,容易转手,本人几年前入手的统建楼,那时候才几十万,现在成交价都100多万,如果出租也有几千块[酷拽]

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这个还用说吗?150万肯定买,深圳村委统建楼,或者说开发商一手统建,可以挂户口,可以申请学位,临深的商品房也可以买,后悔之后可以再卖掉,再回来买也一样的

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经验之谈:

1. 买深圳。不管你是自住还是投资,自住 深圳的教育 环境 大环境,都比东莞惠州强百倍。

2. 150万,有点少,可以考虑刚需,买楼梯二手房,真不行就买老旧小区小两房,好买好卖。说不定走狗屎运还能拆迁。

3. 我看房子看了罗湖,福田 南山,宝安。就上去链家网站(我非中介 买过而已),一个区一个区看房价,总有适合你的。唯一就是,学位和地段可能不怎么样。

4. 网上的价格几乎是实价,当然可以还价,多问几个中介就知道了。看到自己适合的,再去实地看,找一个可靠的中介。我的那个中介太垃圾。

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感谢邀请,我是阿锋,一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。

题主你如果有深圳的房票,而且还有150万现金,买票临深和起的早小产权?深圳商品房都可以买的,尤其是在深圳东部,可选择性很多。

如果你没有深圳房票,那就看米买房得主要需求是什么了?假如为了投资,而且还能接受超长线,那就选择深圳小产权。

假如为了学位,那就临深吧,小产权虽然也有些有学位,但是150万却不够。

为了自住?小产权通勤时间短,但是居住体验差点,居住体验好的小产权,比如沙井那边的,价格却很高。临深居住体验好,但是通勤时间长,就看您自己取舍了。

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这个看你哪里发展,在深圳肯定买深圳不然路途遥远车费油费都要多少钱了,如果不在深圳那就没有必要买深圳的了在你就业地方买比较好。

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我建议临深买,因为自己可以住。我去过惠州,广州。真的不是太建议本地人买外地的。因为你基本上不会过去住,就算你过去了,也没有工作岗位……所以建议买深圳小一点的商品房,安全,自住,两不误