全国房价暴跌.三四线城市将会跌到五年前的水平？

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感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下。

楼市目前保持下跌？只能说是微降

很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌。那么如今楼市什么情呢？

根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明。更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说。

房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？

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作为一个财经工作者，我认为房价不可能回到三年前的水平。

楼市严调控政策可能会持续一段时间，暂时不可能松动，作为购房刚需族也会对国家楼市调控政策抱以极大的希望，也会对楼市回落起到较长的预期效应，对购房也会保持理性态度，不会再像原来那样盲目地购房。

而且还要看到，中央政府确定了“房住不炒”的住房属性，同时确定遏制房价上涨的楼市调控总基调。国家不会让楼市再像原来那样暴涨，这是民生所向之事。也是政府努力的目标和方向。

而且，尽管未来城市人口有所增长，但速度会大幅放缓，刚需冲动不会再像原来那么强大；同时，未来房地产税开征之后，大量的空置房会被挤向市场，在很大程度上会增加楼市供应，对抑制房价起到到一定作用。

由此，楼市价格即便会涨，也不会暴涨，更不会涨到三年前的水平；这一点大家应该相信，也请放心！

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根据国家统计局的数据，4月70个大中城市房价指数来看，有67个城市新房价格环比上涨，1个城市持平，下跌的仅赣州和韶关两个城市，上涨城市占比高达96%！

尽管统计数据有“网签延迟、网签限制”等因素，造成统计数据失真，但是过去4月的楼市“小阳春”却是不能忽略的。

那么按照题主说的，楼市会回到三年前的水平吗？

大家都知道，2016年全国房价普遍大涨，销售量和销售额都创下历史新高，主要原因有以下几点：

1、宽松的货币政策！全年新增贷款12.65万亿元，其中以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加5.68万亿元，几乎占到了一半，可以说是全民都在参与这场“楼市狂欢”；

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房价不论是快跌还是慢跌都不会跌回到三年前的水平，因为人们不允许，国家也不允许。

虽然说没买房的人天天盼着房价跌了好上车，但是实际上有房的人比没房的人多，特别是近三到五年，有钱没钱都争着抢着上车，现在房价是正常的小幅波动，大家还可以没反应，一旦房价真的大跌或者持续阴跌，有房的人个个都要出来闹。

国家出于稳定的目的，既不会让房价快涨，也不会让房价暴跌或持续下跌，一旦人们持有的资产价值迅速下跌，乱的就是人心，社会就不稳定，接着就是一连串的负面连锁反应，国家要控制不能出现动乱，所以要稳房价。

去年的厦门万科、今年的桂林碧桂园，都出现过房价迅速暴跌的情况，然后就立马被当地政府约谈，承诺不降价、不扰乱市场。

总之，为了稳，房价不能跌回三五年前。

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希望常州房价跌至5O00仟平米以下

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是谁让房价上涨的？找到原因，你就知道这个问题是的答案了！

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我们这里快崩了

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直接说给你听吧 国家不会让房价跌 房地产业对中国经济贡献巨大 房地产开发建设最大最直接受益的就是国家 希望房价跌的都可以洗洗睡了

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