独生子女，爸爸死在奶奶前面，现无法继承全部遗产，怎么办？

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您好！

只能告诉题主：认了——叔叔姑姑来分，完全“合法”。

法律明确支持“转继承”——所以，题主的叔叔姑姑必定能分得；但是提醒题主注意“代位继承”，尽可能减少损失。

叔姑分房的合法性

题主面临的情况，就是前段时间网上流行的“独生子女不能完全继承父母房产”说法的一个真实写照：按照现有继承相关法律规定，题主遇到的问题，无解。

• 题主父亲先于奶奶过世，那么题主父亲过世之后，奶奶作为第一顺序继承人、有了题主父亲房产的部分继承权。
• 题主奶奶过世之后，这个继承权，又由她的第一顺序继承人继承。她的第一顺序继承人，包括了题主的叔叔、姑姑。不要忘记——题主的父亲也在其中。

整个过程，特别“合法”——涉及到的继承人，全部是法定的第一顺序继承人，能说他不合法么？

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没什么好的办法，如果你不能跟你叔叔姑姑达成协议，这房子就不能过户。

你的情况跟我家一模一样。只不过我是你这个问题中的妈妈，我的丈夫去世了，我俩膝下有个儿子，可是他的父母亲都还活着。现在孩子的爷爷奶奶住在我们家，我提出要把房子过户给他们的孙子，这两人就是不同意，他们放话只能等他们死后再说。我的身体非常不好，癌症晚期了，没办法，我只好去公证处办理了遗嘱公证，将来我死了这房子属于我的份额全部由我儿子继承。

按理来说，孩子的爷爷奶奶如果心疼这孩子，必会在他们的有生之年把这事给办了，不能给孩子留下罗乱，可是这爷爷奶奶油盐不进，说什么也白扯。其实两位老人还有一子一女，他俩也有退休金。我甚至同意给他们公证只要他们活着，可以在这房子里颐养天年，那人家也不同意。

可能他们是怕我儿子把房子卖了没地方住吧？可是我们家这是唯一的房产，轻易不可能卖的。说穿了，他们就是自私，他们只要确保自己活着的时候有地方住有人照顾，别的根本就不替你考虑，他们觉得他们掌控着这房子，我儿子就得给他们养老。所以我每每看到电视里面的隔辈亲，我都觉得是无稽之谈，当然隔辈亲是有的，只是我家没摊上而已。本来我都希望老人无病无灾，长命百岁的。但自从出了这事，我觉得他们还是赶紧死了好，死了好把房子给我儿子倒出来，孩子大了，该结婚了。可能我的这个想法有点恶毒，事实上就是，快死的人是我，人家活得好好的。

我只能告诫我儿子，这套房子是父母亲唯一留给他的东西，希望他要守住，要寸土不让。但是，最终实在不行就交给法律判决吧，做好最坏打算，把法律上认为属于他们的那一部分分割出去，只是这事情如果演变到这一步，真的是非常令人痛心的，孩子割掉的不只是房子，还有亲情，孩子不光失去了父亲，还有叔叔姑姑。但是我认为，除此之外，真的是没什么更好的办法了。

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法律不健全，应该由独生子女和妈妈代替爸爸照顾奶奶，财产由独生子女和妈妈全部继承。

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从法律上说你确实需要补给他们一部分，不过这个份额可能非常少。

因为你说都没有遗嘱，那么就是法定继承，现在根据法定继承的相关规则，我们来做一下数学题。

首先你父亲去世，留下的这套房子，如果是婚后财产，那么有一半要分给你妈，能用于继承的只有另一半份额，即1/2套房子。

（如果这套房子是婚前财产的话，那么就是整套房子都可以用于继承。剩下的算法下面都是一致的。）

根据民法典以及以前的继承法，第一顺序继承人就是父母，配偶，子女。你的描述中似乎没有提到爷爷，可能爷爷已经在父亲之前去世。那么你父亲去世的时候，法定继承人只有你，你妈妈和你奶奶，仨人平分你父亲那半套房子。这样也就是说留给你奶奶的只有1/2×1/3=1/6套房子。

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摊上这样的叔叔、姑姑真是不幸，真是应了那句话：“天下熙熙皆为利来,天天攘攘皆为利往”。

提问者遇到的问题大致是这样的：

第一阶段：父亲先去世，当时奶奶尚在世，留下的房产按照法定继承顺序是配偶（妈妈）、父母（奶奶）和子女（提问者），但当时并未对房产进行分割；

第二阶段：后来奶奶去世，奶奶从提问者父亲那里继承来的那一份自然归叔叔、姑姑继承。

第三阶段：情理上房子是父母共同财产，所以妈妈想把房子过户到提问者名下，并且自己签署了放弃所有权的协议，但叔叔姑姑不愿意放弃继承，除非把他们那一份变现补给他们。

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奶奶还在就好办了，让她立遗嘱，放弃你爸爸的遗产继承权

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可以肯定地说，像题主这种情况，是无法继承到父亲的全部遗产的。父亲留下的这栋房子，如果要过户到题主名下，必须分给姑姑和叔叔一定的份额。有人说了，叔叔和姑姑是父亲的兄弟姊妹，不是第一顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，是不应该继承遗产的，也就是说，题目父亲去世，题主、题主的母亲和题主的爷爷奶奶是第一顺序继承人，和叔叔姑姑无关。但是，要知道，本题中，题主父亲先于题主奶奶去世，奶奶做为父亲的母亲，是有权继承父亲一部分遗产的，现在，姑姑和叔叔所要的，只是奶奶继承的那部分遗产中的一部分。

如果大家感动混乱，我们举一个例子，从头捊一下。我们姑且给题主父母亲的这栋房子作价180万。那么，这栋房子题主的父亲和母亲各拥有90万。题目父亲去世后，按照本题所给的条件，第一顺序继承人有题主（死者子女）、题主母亲（死者配偶）、题主奶奶（死者母亲，死者父亲本题没涉及，应该是先于题主父亲去世）。那么，题主父亲留下的这栋房产，就应该由题主、题主母亲和题主奶奶各得题主父亲拥有房产那部分的三分之一，所就是90万的三分之一，这样算下来，题主奶奶应该占有30万的份额。

那么，现在想把这房子过户到题主名下，如果题主奶奶还在世的情况下，题主要给付奶奶30万。但是，现在题主奶奶也已经去世，这30万相当于题主奶奶的遗产。由于题主奶奶的丈夫也就是题主爷爷已经去世，题主奶奶的父母自然也早已去世，继承人就只有题主奶奶的三个子女，即，题主的父亲、叔叔和姑姑。那么，这30万，就由题主父亲、叔叔、姑姑各继承10万元。而题主父亲已经去世，这10万元由题主代位继承。这样的话，叔叔和姑姑各得10万元。也就是说，在目前这种情况下，如果房子值180万，题主应该给传叔叔和姑姑每人10万元，这样才能顺利地将房产过户到自己名下。

当然，这180万，只是我们一个假设，根据这个比例算下来，也就是说叔叔和姑姑各得房产的18分之一，统共要分出18分之二，也就是九分之一出去。现在母亲已经放弃了所有继承和自己原本有的二分之一份额，如果姑姑和叔叔自愿放弃他们各自的18分之一，签字放弃，那题主就可以如愿以偿了。但本题叔叔和姑姑 不放弃，这样的话，那就没有办法让题主得到父母的全部房产了。

这也不用气愤，也不用不服气，虽然是题主父母的，但是题主父亲先于题目奶奶去世，奶奶自然有资格继承父亲的一部分财产。所以，只要叔叔和姑姑不放弃，那就没有任何办法，只能找钱给叔叔和姑姑。不过，叔叔和姑姑这样做，真的是不够明智的，通常一栋房产也就几十万的价格，在小城市，恐怕90万的房子就比较少见了，从侄子手中抠去几万元，真的就好过了吗？只能把亲情全部破坏掉了。最后，我们只能说，这样的叔叔和姑姑，少找，以后就不必上门了。

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先析产，如果这个房是你父母的共同财产，你爸爸的房产只有这个房的一半。剩下的部分有继承权的有你，你母亲，你祖母。所以，你祖母只占这个房的六分之一。

你祖母的财产如果没有遗嘱，按照法定继承，你作为代位继承人，还有继承权。还能继承回来六分之一的三分之一。

你妈妈不应该放弃相关份额，他放弃的部分也会拿出来分配的。所以她最好参与分配。

如果你不想卖房，最好不过户，维持现状。你实际控制整个房子。