未来十年中国哪些城市和地区投资房产更有潜力？
1
1、珠三角
这个区域除了广州深圳，其他房价都比江浙廉价，像珠海这样迷你版深圳的城市房价也就跟浙江垫底俩市衢州丽水差不多。佛山、中山等民富型城市正在向综合型城市转型，未来的人口吸引力会进一步增强。
2、胶东半岛
青岛房价看似比较高，但实际上青岛是典型的阶梯房价城市，城区范围从均价1万到10万的区块都有，高溢价的区块不少，但价值洼地也有不少。烟台威海也都是宜居城市十强的常客，然而这样依山傍海的环境和不错的经济下，房价只有一万出头，潍坊更是只有八千，比江浙一个小县城价格都低。但胶东是北方第二大城市群，五个市撑起山东经济半壁江山。这房产潜力可想而知。
3、华东以外地区的高性价比省会
比如长沙、沈阳，这俩城市的综合实力都是内地15强级别，但房价就跟东南沿海地区一个三线城市差不多，主城区也才1.3万左右的均价，甚至还有很多均价不过万的二手老多层。这个配套水平放在华东怎么也是2字头了。再次一级的太原、南昌，虽然房价整体看似不比长沙和沈阳低，但其实配套水平也不差，尤其太原是城区经济型城市，市区繁荣度也很高，但房价也是严重的阶梯化，贵的区块两三万，便宜的区块七八千，而且这是新房价格。不指望说将来能涨多少，但绝对比华东一些房价直奔2字头的县城更具投资价值。
其他中西部强市其实并不推荐，毕竟中西部普遍缺乏强劲的群体经济，省会独大模式日趋严重，就比如成都的崛起让攀枝花这样曾经富甲一方的城市沦为四川人口净流出第一大市。可见成都、武汉这些城市的房价是在短期内超强的虹吸效应所推升的，未来随着人口增速的缓和、市区规模的扩容、调控时间的持续，房价的推动力必然会减弱。
否则像中西部这样的地理位置一旦房价迫近长三角、珠三角，那竞争力不是在增强而是在减弱，因为无论经济、收入、环境、相邻经济都相差甚远，对标长珠等于是把好不容易网罗来的人才得而复失赶回东部。因此成都、武汉、重庆的经济可以继续看好，但楼市长期来看未必能有过去那般的红火。
2
感谢问答。
●房产发展趋势，是人们比较关心的热门话题！买房子就是让房子升值，有价值的东西，越让人心动！所以，投资房产地段以及区域非常重要！投资对可以翻倍，投资不对一去不复返！
根据问题所提到:“未来十年中国那些城市和地区投资房产更有潜力？”
一.分析未来十年内中国那些地区房产比较有潜力
- 比较有发展前景的区域，要有国家严格规划并且重点发展地区。比如:早期的深圳国家加大沿海地区发展邓小平提出“深圳要弄经济特区，搞发展”，深圳严格规划吸引外资，重视经济发展。人才、科技、以及区域地理环境结合！
所以，其他区域经济能够发展，必须要结合政策和区域战略一起！今天，我们以海南为例子！
- 根据这个问题，可以从两个方面去分析:
- 海南发展趋势以及前景
- 投资买房风险预测分析，判断是否值得购买！
▲01.海南发展趋势以及地产行业前景
1.海南发展优势
3
未来十年投资房产一定首选这里。
1.京津冀
京津冀作是北部区域最重要的城市群，是唯一能与南部城市进行竞争的经济圈。以北京、天津为中心，引领环渤海区域协同房展。雄安新区更是千年大计，基础低、但定位非常高。
2.长三角
长三角以上海这个国际经济、金融、贸易、科技创新中心城市为中心，并且涵盖了苏州、杭州、南京、宁波、合肥等经济强市，肩负着带动长江经济带发展的重任，发展潜力巨大。
3.成渝城市群
现在经济发展形成以国内大循环为主、国内国际双循环为辅的新格局，成渝城市群作为中国的战略大后方，其地位得到了显著提升，以成都、重庆两个城市为中心协同带动区域发展。
4.粤港澳大湾区
世界级城市群，其实是由之前的珠三角优化而来，尤其是大湾区中的深圳，近期利好多且重磅，作为中国特色社会主义先行示范区，被赋予了更多的权力和希望，另外香港、澳门、广州等都是国家重点发展的城市。
4
未来十年中国哪些城市和地区投资房更有潜力？个人认为首选上海，和长三角地区，以及粤港澳大湾区更具发展潜力。
本轮房地产调拉，史上最长，楼市上涨预期还在慢慢回落、耗尽，全国房价大都在阴跌。
“房住不炒”仍然是接下来楼市的大方向，高层的意思很明显，就是把实体经济和楼市隔离开来，脱虚向实。
央行12月23日公布的2019年第四季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为20.7%。这一比例创下了2017年以来新低。购房意愿大幅下降的同时，看好房价上涨的人也在变少。
5
说实话，预测十年以后的事情是一件非常不靠谱的事情。如果真有人这么准，早就去闷声发大财了，谁还在这问题呢？
虽然预测不了未来十年究竟什么样，但根据现在的一些大趋势和政策来判断，好歹有理有据，不至于那么不靠谱。
首先谈中国房地产，必须谈政策。我国城市、地区发展非常看政策利好，这是我国国情、制度决定的，房地产市场同样如此。
那么最近几年有哪些关于地区发展的重大政策呢？我们数一下近两年由国家主导的发展规划：
2018年，《河北雄安新区规划纲要》；
6
未来的发展与城市群和都市圈为特征，在群里与圈内的房价的支撑力度较好，否则支撑力度都很弱。
房价的支撑主要靠，区域的产业基础好，以及城市的人口流入性强。产业基础好，意味着就业好，以及普遍的收入好。而人口流入性强，则意味着楼市的需求不断持续的保持着。
从这样的角度说，未来房价比较有潜力的城市都是一线城市或者二线热点城市，以及有一些围绕着这些一二线热点城市发展的城市。
未来10年，房地产的投资属性将进一步减弱，而居住属性将进一步放大，但是这并不意味着房子没有投资的属性。
所以未来10年买房子选择城市比选择地段、选择资源等都重要了很多，未来中国城市的楼市发展将会两极化。
7
潜力榜，按潜力强度排行，收好：
一、西安
二、北京
三、上海
四、杭州
8
感请：
从上一轮去库存过后，很多城市的房价都发生了很大的涨幅，价格表现越来越贵。
所以有一些朋友在问，未来10年中国哪些城市投资房产更有潜力？
今天我们就一起来聊一聊，哪些城市的房子值得投资？投资买房需要做一些什么？
一，未来10年，中国哪些城市和地区投资房产更有潜力？
9
1.北、上、广、深，海南，广州、厦门、南京、杭州等城市，或者限购太严格，或者房价太高，已经失去投资意义。
2.其他省会城市，大部分都有投资价值，由于本省人口朝省会集中，房价有强大的支撑因素。
3.长沙、重庆、西安、武汉、成都等城市投资潜力巨大。目前房价适中，投资门槛不高。
4.长三角、珠三角城市群中的非核心城市，比如东莞、中山、昆山、无锡等，房价具有较大增长空间，可以放心投资。
10
西安，中国国家中心城市，历史世界文化名城，城市布局合理，综合旅游在国内数一数二。