只有300万，如果在上海买房，是考虑买外环内，还是...
日期：2023-4-80 次浏览
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在上海200～300万买房是大多数刚需上车的标准，在上海也有很多的选择。因为上海的楼市调控比较到位，也让刚需比较容易安家，就是位置偏一点，但是交通现在都还是比较的方便。
外环内非学区“老破小”
2020年上海的学区房出现了一波大涨行情，优质改善性住宅和新房也有不同程度的上涨，但是市区一般没有学区的老公房涨幅并不大。
市区非学区的老公房单价一般在5～10万，具体需要看地段，如果你考虑更多的是上班方便，可以考虑这类住宅，面积30～60平米。
这种住宅生活品质比较低，如果有老人和小孩的话，会特别拥挤，但是出行方便，一般都有多条地铁可以选择。
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编者2021-1-27
2020年，北上广深四大一线城市房价均有大幅上涨，截止到2021年1月，虽然政策上在银行端限制放贷比例，但是刚需还在进场，富人在全球资产荒下依然在追逐优质资产。
越是政策上限制，越是说明资产稀缺，不是你想买就能买的。
如果资金量不多，又能上车一线城市，那广州还是比较适合的。
先说一下2020年初，300万可以买到老黄埔或者番禺万博小三房，或者海珠沙园南洲的三房，但到了2020年底，300万只能买黄埔的两房或者去知识城买个小三房了。
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估计啊，300万的房子不在北上广深。
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在北京东三环外团结湖附近可以买一套40多平米的房子
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北京六环外
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深圳市中心福田300万只能买个30平米大单间，不过租金高，月租有5000
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谢谢邀请！
基本上都是郊区一带，市区已经不可能了。
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投资的话，四个城市的最优选择分别是:
1.深圳:沙井、光明，如果是近期买的话，布吉也可以。
2.广州:珠村、新黄埔。
3.北京:朝阳东、亦庄。
4.上海:九亭、泗泾、张江。