“多校划片”会让学区房凉凉？抱歉，现实可能不是你...
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厦门房价一直稳居全国第四，等着厦门房价下降的，还是省省心吧。
厦门房价高成了很多人吐槽的话题，因为均价5万一平方，普通人在厦门买房，只能幻想一下。厦门房价高，当然也有一定的炒房因素，前段时间，厦门十部门联合打击，查实贷款违规流入房地产领域 2725 笔共计 17.93 亿元。
但是，房地产市场是一个极其庞大的数字，在厦门动不动就是过亿的别墅面前， 17.93 亿元的违规资金也显得过于渺小。
美丽厦门，城市漂亮房价高
厦门房价不会降的原因比较多：
1、人口增长保障了房价不会轻易跌
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厦门的房价就不要想着降啦，从16年开始以为是最高了可是一路涨。而且房价这东西涨容易降非常难。特别是学区房。除非政府把学校资源转移，政府愿意学校也不愿意啊。所以不要想努力赚钱努力赚钱
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学区房调控的性质和近期政府整顿课外教育培训机构是一样的，是国家要让学区房凉凉，不止是厦门，而是全国学区房炒作都要降温。
4月30日的政治局会议中，特别提到了这样一段话“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给”，防止以学区房等名义炒作房价”。政治局会议是除了两会之外，最代表政府意志的会议，首提学区房，标志着政府把打击学区房炒作上升到了新的高度。
从430政治局会议之后，我们会看到很多城市出台了学区政策的改革，学区房价格明显降温。以上海为例，上海的重点高中将拿出招生数的65%对各区的初中进行名额分配。这个政策非常有利于非重点初中的孩子，以后上重点高中，除了中考成绩这一条路，只要在所在初中里的年级排名靠前，也照样能被录取到重点高中。以前的模式是只看中考成绩，菜校教育水平差，菜校里年级前十的初中生很大概率考不上重点高中，现在这个模式一半看中考成绩，另外一大半看初中阶段的相对排名，这样菜校里年级前十的初中生能妥妥的被保送到重点高中。
本来家长想的是，要上好大学，就得上好高中，要上好高中，就得上好初中，要上好初中，就得上好小学，所以优质小学和优质初中对口的学校就升级成为学区房。现在教改后，保送上重点高中的名额是按比例分配的，这个时候当鸡头的收益远远大于当凤尾，这样一来，追求学区房，就没意义了。人家不买学区房，照样能被重点高中录取。
所以，这个政策出来之后，上海学区房普遍量价双跌。梅园双学区下跌13%，联洋双学区下跌8%，碧云双学区下跌8%，七宝双学区下跌6%
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厦门学区房从去年底涨太多了，特别是年初特别火爆
目前也只是趋于稳定而已，没有降