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一梯两户电梯房是选东边好还是西边好?

日期:2023-4-80 次浏览

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很多居民楼房都是一梯两户,人们在遇到这种类型的房屋的时候,应该如何选择?下面我就说说这个问题。

一梯两户,就是指一个门洞两侧住户共用一道楼梯,每层都是两户人家,入户门是脸对脸的。这就是所谓的一梯两户。

其实,一梯两户也有几种形式,一种是一栋楼,只有一道楼梯,每层只有2户。还有一种是一栋大楼,有两个进入楼道的门洞,整个大楼每层有4户。最后一种就是一栋楼,有3个以上的门洞,每层楼都是6户以上的人家。

下面就不同形式的一梯两户分别说说如何选择东西朝向的问题。

一,一个大楼一个门洞

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,我是从事房地产开发的,这种题答过很多次,但是看到大部分人的有点脱离实际,总是忍不住要说上几句。

一梯两户选东户还是西户也是大家在买房过程中比较难择决的一个问题,尤其是对房地产不是很熟悉的朋友来说就非常纠结,我自己也一直在思考此问题,我觉得分两种情况来考虑,理智做选择是比较符合我们实际的情况:

一、东西两户的四周东西南北小区的环境一致的情况

建议选东户,说实话,这种两户四侧都一样的小区非常少,大部分是第二种情况。

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一梯两户 东西两家 选东?选西?先分析各自的优势劣势!

(一)采光采暖问题。东户最先迎来一天的第一缕阳光,无论是寒冷的冬季还是炎热的夏季,早晨一般温度是偏低的,阳光就显得格外珍贵!西户却相对没有这么幸运,更让人不可忍耐的是下午的西照阳光会把西间炙烤成一个烤箱,不拉窗帘不开空调是没法待的!

冬季采暖也是这样,早晨的阳光打进窗来有一种暖洋洋的感觉,很温馨很舒适,夏季可以免除烧烤的考验!个人意见选东不选西!

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电梯房选东户还是西户

通常来说,两户区别不大的情况下,选东户,主要是传统文化风水上东为上位,旭日东升,蒸蒸日上,方位比较好,室内布局上通常东户客厅在西,卧室在东,卧室的方位也比较好,床位上通常靠东墙放置,要比靠西放置好一些,因为地球自西向东转。如果床头冲西,血液向头部直冲,容易造成头晕,脚凉,影响睡眠质量。

首先从采光上说,看两户哪个更好一些,哪个采光时间长,太阳照射时间长,前后左右是否有遮光。一楼接地气,容易潮湿,阳光很重要,如果全天日照短于2小时是不建议购买的。(住宅规范中明确,冬至日日照小于两小时的楼房住宅采光不合格)采光差的房子容易阴冷,滋生细菌。阳光有杀毒灭菌的作用。

同时考虑自己家庭成员对阳光的需求,老人小孩对阳光的需求比较高一些。冬至日是全年最白天最短的时间,大寒日是全年最后一个节气,天气比较冷。

其次从周围环境上说,看两户哪个更好一些:如噪音,靠近小区道路,活动中心,广场,噪音比较大;四周是否有变电站,垃圾站,污水井,等小区配建,变电站一个是噪音,一个是安全性,高压电站离住宅近有危险,垃圾站有臭味,污水井管一旦泄露气味,也很难受,不能开窗。在就是绿植水景,一是容易滋生蚊虫,一楼距离近,容易受蚊虫侵扰,二是潮气影响,绿植潮气大,三是遮光,小树木长大后容易遮挡光线与视野。另外看一楼电梯出入口,距离电梯出入口远一些,噪音小。

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买房子是我们普通人一生中的大事,一定要选好看好。选房的时候要看的东西很多,比如开发商怎么样?地域、小区、户型、物业、交通、学校等等,如果看好了一个一梯两户的户型,买东边还是西边呢?接下来我们就分析一下。

居住体验是我们选房的重中之重,首先用我们要看周围遮挡物和楼层。如果东侧有较高的遮挡物,那么可以选择比遮挡物高的楼层东户,如果没有条件的话,那就买西边户可以增加一天中的日照时间。

楼间距和小区周围的环境也要考虑,我们主要考虑的是日照时间问题。前排楼距离是否足够,仔细的测算一下或者如果买建好的楼最好观察一下,千万不要非东户不选,有时候西户的日照时间长。但是夏天避免不了有西晒的现象。

如果周围有马路、停车场入口等等干扰因素,那最好要避开,等到入住之后你就会发现根本没办法休息。所以这种情况不管是东户还是西户,都要避开。

东户能享受到清晨的第一缕阳光,西户能感受到夕阳西下的情景。如果条件都相差不大,那么根据自己的喜好来选最合适不过了,适合自己的才是最好的不是吗?希望可以帮到您,谢谢!

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在问题之前,我们先了解一下一梯两户是个什么概念。

一梯两户,通俗易懂,就是一栋楼里面只有一个电梯,一层只有两户。

一梯两户属于板式结构,这个配置就已经决定了这栋楼不会高,基本都是7-10层高,这种系列的房子大部分是叠墅,小部分是洋房,而且全部都是南北通透的设置

所以说,在配置上就已经决定了这栋楼的一个价值所在,它的定位是属于这个小区里的高端产品了,当然这个高端是相对于两梯四户来说,所处的位置要么是花园中间,要么是看江靠湖。

至于选东还是选西,我说一下我个人的看法。

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您好,乐米家居很高兴能够为您解答!

买房子可是我们人生当中一件大事情,如今的房子已经不像过去老房子一样了,可能有个五六层就行了,现在的房子二十层甚至是三十层的都有,这么高的楼层,如果没有电梯的话还真的是不行,然而对于电梯房的布局,也是有所不同的,有的是一梯两户的,有的是两梯四户的等等,然而不少人都比较钟爱于一梯两户的电梯房,但在买房的时候,大家更为重视的是房子的朝向问题,有的人喜欢西边的房子,有的人喜欢东边的房子,那么购买一梯两户的电梯房是选西边还是东边呢?这个问题很少有人知道,结果又有多少人买错了,其实买房子不是冲动就可以解决的事情,看仔细了,了解清楚了,再做决定也不迟啊!

很多人买房子都喜欢东边,因为东边的寓意就很不错,比方说紫气东来等等,风水上面就有讲过,东边的房子是可以给人带来财运和福气的,事事顺心,这样的房子试问谁不想拥有呢!

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非常感谢你的邀答!你的问题非常明确,就是一梯两户的房子是选择东边还是西边?我就不说什么多余的了,就直接来分析一下这左右两个户型。东面那个户销售的售楼员称之为金角,这么称有一定的道理,东面这户全年日照时间大于西面的那户,采光率大;另外我们知道,东西经常刮的是西北风,所以东面那户冬季不会感觉那么阴冷。通过以上两点,你就会发现,东面的那户肯定是要比西边的那户好一些。 以上就是我的观点,希望能对你起到一定的作用!

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很高兴为您解答。


对于现在很多朋友来说买房都是人生大事,因为我们辛辛苦苦奋斗了几年才可以在城里买一套房子,而且随着房价的不断上升,我们肯定是要对户型进行更好的选择了,对于现在很多楼房的小区来说一般都是一梯两户或者是两梯四户或者是五户六户的情况。

但是对于更多的朋友来说可能是两梯四户这个房子是比较适合自己的,但是选择房子的时候除了楼层是我们比较关注的,房子的朝向问题也是越来越被大家重视,就比如说一梯两户的房子东户和西户的区别还是比较大的,那么在我们选择的时候是选择西户好还是东户好呢?今天就针对这个话题试着为大家详细说说。

但是我们不管对于一体两户还是两梯四户的房子来进行比较的话,它们在房屋本质上的区别其实就是比较大的,我们也会更多看重房子的朝向问题,对于西户和东户,我们其实更多喜欢的是阳面的房子,因为这样的话就可以保证我们室内每天阳光的照射时间了,而对于阳面的房子来说阳光就是比较好的,而且对于室内的通风其实也是不错的。

但是在我们选择西边户型的话,其实我们也是要面临一个很严重的缺点的,那就是太阳上升降落产生的一个影响,虽然早上的时候东边户型接触的阳光会比较多,但是这个时候的阳光并不是很炎热的,但是对于西边户型来说的话,一天接触阳光的时间是比较多的,所以在下午阳光正充足的时候都是照射在西边户型的,这样的话其实就对我们的生活造成了很大的困扰,室内的温度就会因此增高,尤其是在夏天的时候,室内的温度像是在桑拿房一样。

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一梯两户的电梯房是现在很多购房者的我选择。首先这类房屋只有东西两户在户型格局上来说是非常不错的。其次,东西两户都是南北通透的户型且没有凸出的中户遮挡采光对于户型的采光性也是有很好的帮助。

那么,就这样的情况来说我们该选择东户还是选择西户呢?

不论是东户还是西户都有一个自身的优点和缺点,那我们就分情况来分析分析吧:

东户:

东户的优点就是享受清晨的第一缕阳光。这一点对于何必多人来说还在很重要的。一梯两户的房子在东西墙上都会设有窗户。清晨柔和的阳光会有种带来希望的光明感。因此,这一点是东户最有价值的地方。