办了不动产权证书，就不用国土证了吗
日期：2023-4-80 次浏览
您好！
是的，现在普通商品房只有一个证书，叫《不动产权证书》。
虽然对泸州不是太了解，但是房产登记制度全国一盘棋，正常情况下，也应该只有一个《不动产权证书》。
之前（在2008年之前，不同地区有差异），普通商品房至少是两证：《房屋所有权证》+《国有土地使用证》，就是老百姓俗称的“房产证”和“土地证”。那个时候，办理过房产证的人也应该知道：有两个管理部门，一个叫“房管局”，一个叫“土地局”。
早在2008年的时候，全国就统一开始颁发一个证书，叫《房地产权证》，把房屋所有权信息和土地使用权信息合到一个本上。这时候，办理房产证不需要跑两个部门，统一管理部门叫“国土资源和房屋管理局”。
但是，这个证的名字有点问题：房地产权，从字面理解上，好像是房子和土地的产权证书。可事实上老百姓只有土地使用权，没有所有权（产权）。
再往后，2015年的时候，随着国家不动产制度改革，《房地产权证》统一更改为《不动产权证书》，办理机构也统一更名为“不动产登记中心”。
简单介绍一下我国房产证的沿革，让题主大概有个了解，也是希望题主放心：正规的普通商品房，只有一个证书——《不动产权证书》。
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