房产证千万别写子女名吗
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精选回答
1、房产证千万别写子女名吗，不一定。有专业人士表示房产证上加子女名字有利有弊，好处有省去了将来房子过户的高昂的税费，如果夫妻是做生意的，即使将来破产了将来也不会分割这套房子。除此外子女结婚加上名字就属于他们的婚前财产，以后孩子闹离婚不会分割这套房产等等。坏处有房产证上加上子女名字就意味着孩子名下有一套房子了，以后再买就不是首付首贷了。如果子女未成年的话此套房就不能向银行申请抵押贷款了等等，也就意味着房子失去了金融属性。所以房产证上要不要写子女名字根据每个家庭的具体情况而定；
2、房产证千万别写子女名说法一，有网友表示很多父母都在房产证上加自己子女的名字，首先房产证上写子女名字是可以避税的，而且年老的时候不用担心如何把房子过户给子女，省去了繁琐的过户手续，其次还增加了子女的保障问题。如果夫妻双方感情不和离婚的话，房子是属于孩子的，夫妻双方一方任何人无权处置房子。如果父母是做生意的不幸破产了，子女不会发生住房的问题而被司法冻结或者没收。如果日后子女离婚的话房子属于婚前财产，离婚是不可分割的等等，可以说在房产证上加上子女的名字后就给了子女一个保障；
3、房产证千万别写子女名说法二，有网友表示不建议在房产证上写子女名字。尤其是一些小县城或者四五线城市的房子更不要写上子女名字，如果子女想去一线城市发展的话，他们想留在当地买房时就会后悔，有些地方政策是本人房下无房无贷才算首套房，首套房的首付一般大多人可以达到，但是如果名下有房就会变成二套房，以300万房子为例，如果名下无名有可能准备90万首付即能买房，如果名下有房有可能会按二套房计算要准备150万或者更多的首付让很多人为难了，错失了首套房的优惠政策，无论是贷款还是首付都增大了负担；
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