老房子想拆了重建有什么要求
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精选回答
1、老房子想拆了重建有什么要求，视当地规定为准。有专业人士表示很多老房子因年久失修或者其他原因，房子拥有者想进行翻新或者想拆了重建，部分地区拆旧房建新房如果非本村村民继承的房屋、宅基地面积超过地方规定标准、房屋所有权存在争议、改变土地用途的宅基地、不符合规划的房屋都是不允许的，所以具体想拆了重建要看当地要求，重建房子并不是邻居及村委会同意就可以的，一定要办理建设审批手续等依法建房；
2、老房子想拆了重建需要什么手续，有律师表示翻建房子并不是房屋主人的个人权利，现实中很多人擅自翻建房屋出现被暂停、强拆的现象的现象。老房子想拆了重建要牢记，先到乡镇政府审批，需要翻建房屋先向村委会提出建房申请，村委会同意后报乡镇政府审批。如果改变原宅基地的位置或者私自找地方翻建的是不被允许的。按照规划许可证要求翻建，比如房屋的高宽面积等需要经过相关部分的审批，严格按照要求翻建；
3、老房子想拆了重建需要审批吗，要的。有律师表示如果老房子想拆了重建手续不到位有可能会被认定为违建直接给拆了。首先得拿着身份证、土地证或者房产证告知村委会自己想把老房子给拆了重新翻建，填写《翻建审批表》，村委会认为没有问题后再上报到你所在的乡镇人民政府，提交乡村建设规划许可申请，依法获得《乡村建设规划许可证》或者是书面的准建手续，接下来就可以按照提交的标准来翻建房屋就是合法的了；
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