等额本金提前还贷陷阱吃亏吗
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精选回答
1、等额本金提前还贷陷阱吃亏吗，不吃亏。等额本金提前还贷并非陷阱。目前房贷利息有二种主要的计算方式，即等额本金和等额本息。等额本金是将所借总贷款额平均分摊到每个月，每个月的利息为所剩未偿还贷款额乘以房贷月利率。借款人每个月还的本金是固定的，随着所需偿还本金的减少，每个月所需要还的利息越来越少。而等额本息是将贷款的本金和总利息相加后平摊到每一个月，借款人每个月的还款金额是相同的。同样的贷款额度，分别用等额本金和等额本息来计算，最终等额本金所需缴纳的总利息会比等额本息少些。因而等额本金对于经济能力较好，现金流比较充足的个人或家庭来说，选等额本金贷款提前还款划算。
2、等额本金提前还贷陷阱提前还贷款合适吗，在合适的情况下选择等额本金提前还贷是可以的，如以下情况：
（1）、购房者买房时计划在短时间内如三五年内转出或置换房子，选等额本金的还款方式优先还款了本金，未来卖房时，要还的剩余本金和利息会更少，赎楼费用会低些；
（2）、对于收入比较高的群体，手上资金相对充裕，如果没有好的投资收益或理财收益率跑不过房贷利率，选择等额本金提前还款，相对等额本息将会节省不少利息的支出；
（3）、投资性购房者购房后希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。在贷款时间较短的情况下，选择等额本金可以节省一部分利息，同时可以快速减少剩余待还的本金，在有需要的时候将剩余贷款还完，然后利用房子进行再融资，使资金得到更有效的运转和利用。
3、等额本金提前还贷陷阱能提前还吗，如果手中有充沛的余钱，在不影响生活质量和其他投资等等的情况下提前还贷是可以的，提前还贷还能节省继续贷款所需缴纳的利息，同时还减少了一项负债。等额本金提前还款划算还是等额本息提前还款划算，那需要根据自身的经济状况等来定。等额本息相对于一般工薪族拿固定收入的，平时生活开支较大，每月余钱不多的个人或家庭会比较合适一点，经济压力相对会小些。
4、等额本金提前还贷陷阱等额本金提前还款吃亏还是等额本息吃亏，其实二者差别不是很大，有网友吐槽选择等额本金后悔死了，选等额本金其实不划算啊，还了每月的贷款后，没有多少余款啦，日子过得紧巴巴的，相比等额本息房贷压力痛苦指数有点高啊。这就是不了解等额本金和等额本息的区别，感觉等额本金提前还贷是陷阱。同时也有网友吐槽被银行忽悠办了等额本息，认为同样也是进了陷阱，不然的话为什么一般银行默认的等额本息，为什么银行一般不批等额本金呢。这个就需要购房者在签合同前，了解这二种还贷方式，向银行说明自身情况，选合适自己的还贷方式。市面上的小额贷款公司按贷款总额计息和提前收息，使得最终实际贷给消费者的利息高过银行许多，也造成了等额本金提前还贷陷阱现象。
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