房子不住交70%物业费吗
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1、房子不住交70%物业费吗，不同地区规定不同。新房交了房不去住一般要是要交物业费的，但是具体交多少，是不是70%物业费要根据所在地物业规定来看。如果房屋质量问题未交房、物业公司未履行合同服务责任的、物业公司没有和业务签订合同、物业公司提供的服务质量不达标、物业公司没有物价部门各项审批文件、物业公司擅自扩大收费范围、物业公司自行增加的收费项目等业主可以拒绝交纳物业费；
2、房子不住交70%物业费吗情况一，房子没有住也要交纳物业费。有些业主认为房子空置没有享受物业的服务，为什么一定要缴纳物业费，2015年杨先生买了一套住宅签订了物业服务协议，后来杨先生以一直没有入住为由未缴纳物业费。2020年物业公司诉至法院要求杨先生支付物业费并承担近千元的违约金。法院审理后判定杨先生缴纳物业费，既然签订合同就需缴纳，物业服务具有公众性并非专门针对个别业主；
3、房子不住交70%物业费吗情况二，没有享受物业服务也应缴纳物业费。有市民表示房屋交付后一直处于闲置状态，所以物业催缴物业费就没有理会。认为没有享受物业服务可以拒绝缴纳物业费，虽然只需要缴纳70%也是不予认同。被投诉到法院，物业公司表示虽然房屋没有装修处于闲置，但是物业公司仍然为房屋的安全、公共设施的维护、小区整体绿化及保洁提供服务，最后法院判决业主按合同支付物业费；
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