小产权2025年后转大产权吗
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精选回答
1、小产权2025年后转大产权吗，不是的。并没有相关消息说明在2025年后小产权就可以转大产权，有业内人士表示小产权房又称乡产权房，是批在农民集体徒弟上建设的房屋，根据《民法典》第三百六十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的应当依照土地管理的法律规定办理，而依据《土地管理法》的规定，除非土地经审批并交纳土地出让金后变更性质，不然小产权房是无法获得商品房不动产权证的，依据《国土资源部住房城乡建设部》关于房屋交易与不动产登记衔接有关要求，国家层面已经明确禁止，将小产权房通过不动产登记合法化，因此小产权房不能转化成大产权；
2、小产权2025年后转大产权说法一，有律师表示从我国目前的相关法律规定来看，小产权房转化为大产权房，还是缺乏相关的法律依据，从我国对土地的管理理念，与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转，因为小产权房向大产权房的转化还需要一段较长的时间，即便今后小产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地政策来看，购房人还会需要交纳土地出让金，所以对于小产权2025年后转大产权的说法并不可信；
3、小产权2025年后转大产权说法二，有关人士表示我们国家对于乱占耕地建房，违法生态保护红线，管控要求建房，城镇居民非常购买宅基地，小产权房等，是不给办理登记的，更不能通过登记将违法违规用地合法化，所以在购买小产权房的时候一定要谨慎，还有4年就要2025年了，具体到时候会不会将小产权转成大产权暂时不清楚，但可能性极小；
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