2022年农村宅基地新政策有哪些
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精选回答
1、2022年农村宅基地新政策有哪些，两注意、三不批、四禁止。其实农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给购买人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、2022年农村宅基地新政策“两不得”是什么：
（1）、不得长期闲置宅基地：目前，在宅基地改革治理中，要杜绝宅基地闲置浪费的行为，长期闲置浪费的宅基地会被收归集体，所以农民在宅基地的使用过程中，一定要避免长期闲置；
（2）、不得擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋：宅基地是农民的重要保障，宅基地的利用性质需要进行限制，如果在宅基地上违规修建非居住性房屋，宅基地会被强制进行收回。
3、2022年农村宅基地新政策“三不批”是什么：
（1）、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准；
（2）、将宅基地通过出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准；
（3）、非农村集体成员申请宅基地不予批准。
4、2022年农村宅基地新政策“四禁止”是什么：
（1）、禁止违背村民意愿强制流转宅基地：农村宅基地流转应该以村民自愿为原则，在新实施的《土地管理法实施条例》中明确禁止了违背村民意愿强制流转宅基地的行为；
（2）、禁止以退出宅基地作为村民进城落户的条件：为了免除村民进程落户的担忧，我国宅基地改革禁止以退出宅基地作为村民进程落户的条件；
（3）、禁止违法收回村民合法取得的宅基地：在宅基地改革中，对于违规违法获得的宅基地要进行回收处理，但是居民合法取得的宅基地受法律保护，不得违法收回；
（4）、禁止强迫村民搬迁退出宅基地：目前，国家正在逐步推动村庄规划、合村并镇等工作的开展，但是在改革，要尊重农村居民的意愿，不得墙皮村民搬迁退出宅基地。