70年产权是什么意思?
问题详情
买楼房70年产权是什么意思?小区楼房70年产权是什么意思?70年产权是什么意思?怎么算的，70年产权的含义是什么，买房子70年后房子归谁，70年产权还剩42年了能买吗，70年产权到期要交多少钱，房子70年后怎么补偿，70年产权到期后怎么办，70年产权到期拆迁补偿吗，商品房有70年产权吗，所谓70年产权是什么意思，70年产权是什么意思?
精选回答
1、70年产权是什么意思?房屋建筑产权的归属年限。包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年。工业用地、综合或其他用地50年。商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。小产权房只有20年的使用期，所谓的“小产权房”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权；
2、70年产权是什么意思?70年产权到期怎么办，如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记；
3、70年产权是什么意思?产权没到期房子塌了怎么办，有网友表示，根据相关法规，没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造，土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限，处于危房状态时，相关部门将会把土地收回，对房主进行一定的补偿。虽然产权没到期，房子可以重新建造，但需要办理相关手续，方可获得新的产权证，而属于危房的房产不能转移，另外没产权证的房子也无法转移；
4、70年产权是什么意思?自然灾害造成房屋损毁还需还贷款吗，房贷肯定要还的，因为房屋只是借款人向银行借款的一个担保，失去了房屋，这笔房贷就从有抵押的贷款变成了无抵押贷款，但不等于不用还。如果自然灾害造成按揭房屋部分毁损，银行可以就残存房屋行使抵押权，债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果自然灾害造成按揭房屋全部毁损，因灾害所得的赔偿金，应当作为抵押财产，债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务或用其他财产来偿还贷款；
5、70年产权是什么意思?信息来源，“70年产权是什么意思?”内容源自网络，并不代表本网观点，不具备参考性。如您对“买房子70年后房子归谁，70年产权还剩42年了能买吗，70年产权到期要交多少钱，房子70年后怎么补偿，70年产权到期后怎么办”等内容有不同见解，或有更多相关信息想和网友分享，欢迎留言互动。