房产税人均面积60还80
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精选回答
1、房产税人均面积60还80，上海房产税人均面积60，房产税人均面积是60还是80全国没有统一标准，而且房地产税呼吁很多年了并没有全国全面执行，此前只是在上海和重庆做试点，重庆征收对象是独栋别墅以及高档公寓，上海是以人均60平米为界限。10月23日第三十一次会议通过关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，但是本决定授权的试点期限为五年。
2、房产税人均面积60还80上海，上海是人均面积60，具体计算方式如下：
（一）如果是上海人：
（1）、房产的人均住房面积小于60平方米就不用交税；
（2）、人均住房面积大于60平方米的：应该缴税的金额=（房屋总面积-60*家庭人口数）*2011年后购买的房屋价格*70%*0.6%；
（3）、如果新房的价格过高，是平均售价的两倍，税率会改变，应该套用另一个方程式：应该缴税的金额=（房屋总面积-60*家庭人口数）*2011年后购买的房屋价格*70%*0.4%。
（二）如果是外地人：
（1）、应该缴税的金额=房屋总面积*2011年后购买的房屋价格*70%*0.6%；
（2）、如果新房的价格过高，是平均售价的两倍，税率会改变，应该套用另一个方程式：应该缴税的金额=房屋总面积*2011年后购买的房屋价格*70%*0.4%。
注：具体计算金额与实际金额可能会有误差，实际缴纳金额应该与网上核算金额或当地税务机关书面通知金额为准。
3、房产税人均面积60还80是什么意思，房产税人均60的意思是以家庭为单位，如果人均面积不超过60平米是不需要支付房产税的，如果人均面积超过了60就要对超过的部分支付一定的房产税。比如说一家三口，如果购房的面积小于180平米是不需要每年缴纳房产税的，如果是大于180平米，也就是人均面积超过了60平米，就需要对超出的部门支付一定的房产税，具体人均多少以当地为准。
4、房产税人均面积60还80超过怎么交付，纳税人在付费通网站或银行缴税的，然后将收款页面或者银行收款凭证保存好，如果需要税务机关开具的完税凭证的话，可在缴款一周后至任一办税服务场所，凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭证。没有如果没身份证的需要携带产权人之一的有效身份证明（原件）以及应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。