房地产税改革试点新政策有哪些
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、房地产税改革试点地区城市将由国务院确定，报全国人大常委会备案，试点实施时间同样将由国务院确定。对此，有猜测称，大概率会是房地产热点城市以及房价上涨过快城市，而对于三线及以下城市，由于房价相对稳定，也少有炒房客群体，被列入试点地区的可能性不算很大；
2、房地产税改革试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。对于普通购房者来说，不论你是刚需群体、还是改善群体，居住需求性购房，基本不会有太大影响；
3、房地产税改革试点来了，试点期限为5年，即最近5年部分城市将持续探索和改革。不过，有房产专家称，此次房地产税政策的出台，对于只拥有1、2套房产的人来说，基本不会造成什么影响，征税大概率也不会征到这些人头上去。但是对于炒房客来说，这个冬天就变得异常艰难了；
4、房地产税改革试点对于购房者来说，只要不是炒房，房地产税政策便没什么影响。在一些积极支持房地产税的专家看来，房地产税是国家调控住房市场、保障公民住房权利、管控房产两极分化、增加公共收入税源、实现社会公平正义的一项重要制度安排，如果迟迟不开征房地产税，问题可能越积越多、越拖越难。从当前的政策信号看，拉锯多年的房地产税，终于要迈出新的一步了。