北京房价下跌50%是真的吗
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精选回答
1、北京房价下跌50%是真的吗，北京房价下跌50%不是真的，北京近两年出台的一些学区房政策让很多人知乎北京房价开始下跌了，甚至有消息称北京房价会下跌50%，相关人士表示真实上北京一些地区的房价是有下跌的苗头，但是大部分区域楼盘的报价以及成交价还是跟以前相差不大的，都在维持着现有的价格，甚至个别区域和楼盘还在上涨趋势，所以根本就不会出现北京房价下跌50%的情况。
2、北京房价下跌最厉害的是哪里，西城区。根据相关数据显示北京西城学区房是北京炒的最火热也是最贵的地区，有网友表示政策前的天价西城学区房是有钱人的专属，稀缺的教育资源，少量的对口房源，让学区房价一路飙升。房子的金融属性已经远远大于居住需求了，超高的溢价让让这些学区房在高收入的小圈子中流转，双减政策新政扩容的彻底将天价学区房的燃烧之势灭了火彻底凉凉。
3、北京房价下跌已成定局了吗，北京房价下跌并非成定局，这两年北京顶级学区房价下跌已成事实，但是北京整体房价行情还算是比较温和的。专业人士表示，北京跟其他一线城市情况比起来是有些特殊的，北京限购限贷政策是非常严格的，虽然北京房价价但并不是炒出来的，据2020胡润财富报告显示，北京拥有各级资产家庭数量在全国位列榜首。北京楼市不会在短期内爆发，基本房价稳市场稳，没有调控加码的相关压力，所以不会出现大幅度下跌的情况，未来应该不会出现暴涨暴跌情况。
4、北京房价下跌最新消息有哪些：
（1）、8月份，北京二手住宅网签量15492套，比7月份的17855套，骤降将近2500套，下降幅度13%，与六月份二手房网签量18182相比，暴跌近3000套，下降幅度15%；
（2）、北京目前房贷利率是首套房5.2%，二套房5.7%。可以申请纯商贷或组合贷，一般申请半个月就能下来，但是放贷时间和等待时间不确定；
（3）、8月30日夜间，北京公布第二批集中供地名单，43宗地块均制定了未来房屋的销售指导价。