深圳房价下跌已成定局了吗
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精选回答
1、深圳房价下跌已成定局了吗，深圳房价下跌并非成定局。根据相关数据显示，深圳的二手房交易参考价较此前的中介挂牌价下调了30%。8月深圳二手房成交暴跌80%，截至8月27日，深圳本月二手住宅成交量为1842套，预计8月总体成交量约2000套，同比下跌继续超8成，维持在2012年以来除春节月份的最低值附近。在房价方面，深圳房价已经连续三个月下跌，七月份二手房价格环比下跌0.4%，跌幅在进一步扩大。二手房参考价的出台对于遏制高房价是非常强有力的手段。
2、深圳房价下跌原因是什么，深圳二手房参考价的出台。深圳在二手房成交参考价等政策影响下，二手住宅市场降温显著，而且深圳是目前唯一一个既下调了地块溢价率，又下调了商品房最高限售均价的城市。8月29日，深圳市重新发布2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及的出让地块不变，共22宗总用地面积约83.4公顷。响应“房地联动”号召，降低土地溢价，降低商品房最高限售价格。
3、深圳房价下跌50%是真的吗，深圳房价下跌50%不是真的，50%这个数据是指近期广州放大招，10万以上二手房被“团灭”最高降幅超50%的相关新闻，此前在中介报价18万左右的楼盘，二手房交易参考价全部都在10万元/平方米以下。数据显示，7月深圳二手住宅市场成交量已经“四连跌”的情况下，深圳二手房成交均价由年初同比上涨35%收窄至7月5%的涨幅，也是深圳近一年半成交均价环比首次出现负增长，降幅达5%。
4、深圳房价下跌最新消息2021有哪些：
（1）、8月29日，深圳今年第二批集中供地重新挂牌，并公布今年第二次集中土拍的时间为9月28日。22宗地块终于返场，总用地面积约83.4公顷；
（2）、深圳此次政策明确，本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等，通过价格引导进一步稳定市场购房预期；
（3）、在新房全面限价、价格审批比较严格的情况下，深圳建立起‘地价-房价’联动控制的商品房新模式，房价地价进入全面管控阶段，同时考虑到二手房价格管控情况，新房和二手房价格联动控制的价格形成机制，价格再次反弹的可能性大大降低。