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继承转让赠与房产哪个划算

日期:2022-9-80 次浏览

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精选回答

1、继承转让赠与房产哪个划算,视情况而订:

(1)、如果继承人名下没有房产继承最划算,只要满五年就可以不交个税;

(2)、如果继承人下有房产,再出售时需要交增值部分的20%,如果房价持平或者下跌继承划算,如果是房价涨的比较多则是转让比较划算。

2、继承转让赠与房产哪个划算有什么区别:

(1)、被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有;

(2)、将属于自己的房子通过买卖、赠与或者其他方式,转移给别人的一种行为;

(3)、指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,且对方愿意接受的民事法律行为。

3、继承转让赠与房产哪个划算优缺点有哪些

(1)、继承房产费用较少风险较高,只要缴纳公证费和登记费等少许费用,且办理简便,但有时候可能带来各种家庭矛盾纠纷;

(2)、转让房产出售成本较高,房产证满5年且非唯一房产,跟正常买卖二手房交易一样;

(3)、赠与房产交易费用相对较高,风险较低,需缴纳包括3%契税、公证费按1%、双方各交0.05%印花税。