继承转让赠与房产哪个划算
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、继承转让赠与房产哪个划算，视情况而订：
（1）、如果继承人名下没有房产继承最划算，只要满五年就可以不交个税；
（2）、如果继承人下有房产，再出售时需要交增值部分的20%，如果房价持平或者下跌继承划算，如果是房价涨的比较多则是转让比较划算。
2、继承转让赠与房产哪个划算有什么区别：
（1）、被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；
（2）、将属于自己的房子通过买卖、赠与或者其他方式,转移给别人的一种行为；
（3）、指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,且对方愿意接受的民事法律行为。
3、继承转让赠与房产哪个划算优缺点有哪些
（1）、继承房产费用较少风险较高，只要缴纳公证费和登记费等少许费用，且办理简便，但有时候可能带来各种家庭矛盾纠纷；
（2）、转让房产出售成本较高，房产证满5年且非唯一房产，跟正常买卖二手房交易一样；
（3）、赠与房产交易费用相对较高，风险较低，需缴纳包括3%契税、公证费按1%、双方各交0.05%印花税。