继承的房产出售要交20%吗
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精选回答
1、继承的房产出售要交20%的个税吗，继承的房产出售要交20%的个税是真的，2020年的民法典中，对于继承房屋相关事项做了修改，从修改的内容中可以看出，在老人去世后，合法继承人办理相关过户手续后，即可完成房子过户归在继承人名下。但是如果继承人要想将房产出售的话需要缴纳20%的增值个税，是售卖中所得利润的20%，并非是房产总价格的20%，如果满五且唯一则无需缴纳；
2、继承的房产出售要交20%怎么规避，如果想规避20%的继承房产出售个人税可以选择赠与的方式，继承的房产无论任何时间再出售，都需要缴纳20%个人所有税。若是直系亲属间赠与过户的话，可以免收个人所得税，但是需要缴纳3%左右的契税，继承、赠与、买卖这3种方式的风险、操作流程和税收总额不尽相同，需要注意在一些限购比较严格的城市，哪怕是直系亲属赠与也需要有购房资格；
3、继承的房产出售要交20%如何计算，继承的房产出售要交20%计算公式为：（房屋销售收入—房屋原值—出售时的合理税费）*20%。比如说在2021年8月份，小李的父亲死亡后他继承了价值100万的房子，继承后他将房子以120万的价格卖给了别人，这个时候小李需要缴纳（120-100）*20%的税，也就是4万块钱，所以这里的20%是卖继承的房子赚的钱的20%，并非是传言中房子总价格的20%；
4、继承的房产出售要交20%是新政策吗，继承的房产出售要交20%是新政策，为了避免纠纷问题，在2020年的民法典中，便对继承房屋的相关事项做了完善，修改后的事项将在2021年全面实施。新的政策中表示房产除了子女可以继承外，继承人的兄弟姐妹之类的子女也可以代位继承，只要符合相对应的继承标准都有继承的资格，但是如果将继承的房子出售的话会缴纳20%的个人所得税。