售楼部交了2万定金可以退吗
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精选回答
1、售楼部交了2万定金可以退吗，一般情况下定金交了之后是不可以退回的，如果开发商存在违约的话才能申请退回。定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。
2、售楼部交了2万定金可以退吗交定金注意事项：
（1）、不能口头协议，口头约定不具备法律效力，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识；
（2）、强制性，定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
（3）、定金条款，订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
3、售楼部交了2万定金可以退吗哪些情况可以退：
（1）、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房；
（2）、开发商不具备售房资格，根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。如果是商品房不符合销售条件，购房者就算是已经交了定金，不管双方有没有签订定金协议，约定定金退还的内容，开发商都应无条件退还定金给购房者；
（3）、存在欺诈行为，如果购房者和开发商双方在签订合同时无法协商合同条款，或者是所签的合同条款存在欺诈故意隐瞒的情况，那么在这种情况下，开发商也需要退还购房定金或者是其他钱款。