2020一2030年房价预测涨还是跌
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精选回答
1、2020一2030年房价预测一，房产专家朱海斌给出了自己的看法：在他看来，未来15年中国的房价平均涨幅，不会超过基准贷款利率。当然一些大城市的涨幅有可能略高于基准贷款利率。即使按最高基准利率6%计算，15年也只有2.4倍，很显然预测的房价增幅要高于这个数字——我们把该机构预测的15年后的房价和2020年的房价相除，得到的基本是3.75倍的结果；
2、2020一2030年房价预测二，中国社科院报告预计，“十四五”时期，住房拐点将来临。在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市，可能率先加快试点开征，争取在“十四五”期间开征房地产税。原来预估的在2025年出现住房绝对拐点，即住房销售额绝对量下降，可能会提前；
3、2020一2030年房价预测三，王健林曾经说过“没有任何一个国家的房地产市场可以繁荣50年”，而从1978年引入“商品房”制度以来，我国的房地产已经发展了40多年时间，到2030年基本上就是50年的期限。所以从这个角度来看，2030年我国楼市会出现下滑；
4、2020一2030年房价预测四，一线城市和核心城市，以及在三大经济发展带中的一些中小城市，房价还是呈现着供需两旺的好局面，如北上广深等一线城市的房价呈上涨之势，刚需购房已经被压抑了太久了，2020一2030年房价小幅上涨的局面可能会在中短期一直存在；
5、2020一2030年房价预测五，中长期的房价可能是最难预测的，一方面房价牵扯甚广，人口、金融、经济、房屋供应、资源集中度、产业发展情况等等，当然最重要的还是政策，另一方面，中国地大物博，南北差异巨大，全国有超过610个城市，各城市的级别不同，供需结构不同，政策实施情况也不尽相同。