首套房契税2021年收费标准是多少
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精选回答
1、首套房契税2021年收费标准一，根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%-5%，当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。
2、首套房契税2021年收费标准二，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，首套房缴纳规定：
（1）、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
（2）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
3、首套房契税2021年收费标准三，2021年有下列情形之一的，免征契税：
（1）、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（2）、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（3）、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（4）、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（5）、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（6）、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
4、首套房契税2021年收费标准四，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（1）、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（2）、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
5、首套房契税2021年收费标准五，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
6、首套房契税2021年收费标准六，暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
7、首套房契税2021年收费标准是多少，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行，新契税法基本上是契税暂行条例的升级，只要财税〔2016〕23号文件未被明文取消，则上述优惠政策购房者仍然可以享受，如果房契税2021年收费标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可。