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房租到期不搬110管吗

日期:2022-9-80 次浏览

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精选回答

1、房租到期不搬110管吗,房租到期不搬,110一般不予受理,出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

2、房租到期不搬110管吗可以把东西扔出去吗,不可以,即便租客拒不搬出既属于违约行为,又属于侵权行为,仍然不可以强制处置他的财物,房主未经承租人同意自行开锁进入该房屋,也属于违法行为,将对方所以行李强行搬出收回房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵住宅的情形,如果造成财物损害、人员损伤的情况,还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害,情节严重构成犯罪的,还会被依法追究刑事责任。

3、房租到期不搬110管吗属于非法侵占吗,属违约行为,承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿,但如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。

4、房租到期不搬110管吗怎么办:

(1)、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同;

(2)、如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同;

(3)、如果出租人不同意继续出租给承租人的,可以要求承租人返还租赁物,因此在这种情形下,如果租房到期,出租人不同意出租给承租人的,可以要求承租人及时搬离;

(4)、根据《城市私有房屋管理条例》第二十条规定:租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人、如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限;

(5)、如果出租人超出承租人给予的宽限时间还未搬离,且态度强硬,可以于相关部门提起诉讼。