千万别抵押房子贷款吗
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精选回答
1、千万别抵押房子贷款吗，不建议抵押房子贷款原因如下：
（1）、额度评估：房子抵押的时候是需要经过评估公司进行评估的，然后再根据用户的个人情况综合给出额度，也就是说能批下来多少跟评估有很大的关系，随着国家政策调控，房价上升幅度不大，有可能贷款额度达不到预期的数值；
（2）、逾期还款，如果申请的是信用贷款，逾期后会影响到个人的信用问题，房子抵押逾期后有可能房子被银行收回，所以很多人对于房子被没收不能接受不想将房子抵押给银行；
（3）、贷后管理：对于个人消费贷款而言，房抵就是大额贷款银行贷后也会严格监管，在使用用途方面的限制会更加多；
2、千万别抵押房子贷款买二套房靠谱吗:
（1）、抵押贷款的审批价格主要是看市场评估机构给与房产的评估,价格来进行审批，一般都是参照市场上二手房成交价格，每家评估机构有略微差别，这里有一定的可操作性空间；
（2）、抵押贷款也是按基准利率LPR来参照，不过波动较大；
（3）、抵押贷款，一般年限不会到30年，还得看抵押物的年限和产权人的年龄；
（4）、抵押一般则有等额本息或者先息后本的还款方式；
3、千万别抵押房子贷款以后会有什么影响，房子抵押属于消费贷款，也就是说贷款的用途受到了很大的限制，比如说只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的，一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现自己的房子被拍卖的情况。除此之外，房产的抵押率一般为70%，若是房产的市场价值不足的话，能贷到的额度也是比较小的。