维修基金2021年收费标准怎么算
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精选回答
1、维修基金2021年收费标准怎么算，维修基金是在办理交房手续之前缴纳的一笔费用，是终身使用由售房单位代收的，一般维修基金有多层建筑每平米90元以及别墅每平米50元两种收费标准，如果说在居住期间动用了维修基金导致账面金额低于30%的需要再次续交；
2、二套房维修基金2021年收费标准是多少，维修基金各地的标准不同，一般二套房无论面积多大维修基金都按房子总价的2%进行缴纳至物业所在区房地产主管部门或者指定的商业银行，维修基金包括房屋公共设施专用基金和本体维修基金，用于公共设施及设备的改造及更新不得挪作他用，具体可咨询当地二套房维修基金缴纳文件；
3、维修基金2021年收费标准是多少维修基金的使用条件：
（1）、维修项目属于维修资金的维修范围而且超过保修期；
（2）、该物业区域已开立维修资金帐户且账户内有余额，余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的，不足部分或者补充方案要明确申请人并承诺实施到位；
（3）、满足以上几个使用条件，使用金额占建筑面积的双三分之二业主表决同意即可申请使用维修资金，应急维修除外；
4、维修基金2021年收费标准怎么算维修基金必须交吗，维修基金是必须交的，维修基金是用于物业公共部位，共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，根据国家相关法律规定每一个买新房的住户都要缴纳维修基金，需要注意的是如果是购买的二手房是不需要缴纳维修基金的，只要将原业主名下的维修基金过户到自己名下就可以了。