首套房子契税怎么算2021
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精选回答
1、首套房子契税怎么算2021契税税率是多少，首次购房是根据面积的大小来确定契税税率，购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%，购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%，在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率；
2、首套房子契税怎么算2021新政策，首套房子契税征收政策2021：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，由于不同地区实行差异税率，具体可咨询当地房管部门；
3、首套房子契税怎么算2021契税首套房认定标准，首套房指的是购买仅拥有一套住房，首套房需要同时满足：买房人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通住房、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房等这三个条件。每个城市对于首套房定义标准存在差别，请以当地政策为准；
4、首套房子契税怎么算2021计算公式，首套房契税的计算方法：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率。首套房需要交的税有：契税（按面积收取总房款1%-3%）、房屋买卖交易手续费（按照定额收取）、买卖合同印花税（房屋成交价格的0.05％）、公共维修基金（房屋成交价２％）、房屋权登记费、房屋权证印花贴税、权证工本费。各个地区收取标准有所差异，请以具体地区收费标准为准。