新房和二手房哪个划算
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、买新房和二手房哪个划算，买房的时候是买新房划算还是二手房划算并没有统一标准，因为每个人买房的需求及定位选择也会不同，新房和二手房各有各的优势及缺点，总的来说新房的居住体验感更好，交易的流程及税收也相对少一些，二手房周圈配套比较成熟、交房的时间比较短，房价相对来说也会低一些，主要看购房者的自身需求来决定哪种比较好了；
2、投资新房和二手房哪个划算，买房时买新房还是二手房划算主要是根据自己的需求来订，一般的花费主要是在首付比例、贷款年限还有税费、房屋户型等方面有优势，在税费的缴纳上新房是比二手房划算一些，因为新房一般只有4个点左右，而二手房的税费普遍在10个点左右，这些数据来自网络仅供大家参考；
3、公积金买新房和二手房哪个划算，公积金买房比商贷的利息会少很多，用公积金买房的话新房贷款总额度不能超过总房款的70%，二手房贷款比例不能高于存量房核准价的60%，所以新房能贷的额度更高一些所以用公积金买房买新房更划算一些，但是每个地域的公积金政策会有所不同，大家用公积金买房贷款时要提前了解下当地政策；
4、新房和二手房哪个划算价格差多少，新房跟二手房的价格差每个地域每个小区都会有所差异但是相差一般不会太大，新房在开盘后还要一段时间才交房所以要过几年一边租房一边还贷的生活，二手房的好处就是省钱但是房子是二手的，毕竟每个人的经济能力不同自身需求也不一样，只要结合自己的实际情况选择适合自己的购房方式就好了。