空置房物业费减免条例有法律依据吗
日期：2022-9-80 次浏览
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2021空置房物业费减免条例是什么，空置房物业费70%的规定有文件吗，空置房物业费70%的规定什么时候执行，2021物业费新规空置房交多少，民法典关于空置房减免物业费的规定是什么，房子长期不住物业费怎么收，空置房物业费减免条例有法律依据吗？
精选回答
1、空置房物业费减免条例有法律依据吗，目前，空置房物业费减免没有法律依据，全国多地规定空置房也是需要缴纳物业费的，空置房的物业费不减免，因此业主不能以房子长期不住，没有享受到物业服务为由拒付。物业费主要包括保洁费、保安费、绿化费、维护费等等；
2、民法典关于空置房物业费减免条例，2021年1月1日起实施的《民法典》第944条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此房屋即使处于空置状态，但是物业还是为其房屋安全、公共设施维护、小区整体保洁和绿化提供了服务，物业费需要缴纳，具体缴纳费用比例是多少得看地方性政策；
3、空置房物业费减免条例，空置房物业费70%的规定有文件吗，根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。但是空置房物业费70%的规定仅限于部分地区，比如武汉、江苏等，因此空置房物业费缴纳比例、空置房是否需要全额缴纳物业费以按当地的指导文件执行为准。空置房物业费70%的规定什么时候执行并没有统一标准。