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公摊面积30%违法吗

日期:2022-9-80 次浏览

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精选回答

1、公寓公摊面积30%违法吗,目前国家对公摊面积还没有明确的规定,所以30%的公摊面积的公寓是否违法也不能确定。一般而言,普通公寓式住宅楼公摊面积在10%—15%之间,有电梯的小高层公寓公摊面积在17%-20%之间,高层公寓公摊面积高达28%,公寓公摊面积30%确实有点高;

2、写字楼公摊面积30%违法吗,写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般情况下,没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的的写字楼的公摊面积在10%-15%之间,带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间,高层写字楼公摊面积在20%-25%之间;

3、公摊面积30%违法怎么办,如果合同上签订的面积超过绝对值3%,买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息的,如果业主发现交房是的公摊面积比合同上的大很多,可以直接与开发商协商退定金或者退房,开发商不应可走法律程序告开发商;

4、公摊面积30%违法吗,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,因此业主在购房时为公摊面积买单只能吃哑巴亏。一般来说,7层以下的住宅的公摊率是7%—12%,在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%是合适的公摊面积比例,这个比例也适用于公租房。