房产证越晚办越划得来吗
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精选回答
1、房产证越晚办越划得来拓展阅读一：没有房产证，在法律上房产不属于你，还是属于开发商。国家没有明确规定办理房产证的时间，但要求买受人在一定的时间内必须去办理房产相关证件，在办理房产证的时候只要手续完备，买受人就可以随时去办理房产证，但建议尽量早办理房产证，如果还没办房产证，且房产仍登记在开发商的名下，如果开发商遇到债务纠纷等情况，则法院有权查封开发商所有的房产并进行变卖，所有对买房者是很不利的；
2、房产证越晚办越划得来拓展阅读二：没有房产证，无法确定所购买房子是否合法。当前，一些开发商在办理“五证”不全的情况下，本身就办不到产权证，业主对产权证的疏忽正合不法开发商之心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房子就一直无法确定产权。
3、房产证越晚办越划得来拓展阅读三：房产证办理得越晚手续越麻烦。一般而言，房屋交付后，开发商会在一定的时间内帮买受人办理房产证，这样可以节省很多的事情，因为办理房产证时，有些地方还要让开发商配合完成，如果说晚了，有可能造成联系不上开发商，到时候办理很麻烦；
4、房产证越晚办越划得来拓展阅读四：房产证早办理早受益。房产证早办理比较好，比如很多地方孩子上学需要人户合一满足一定年限，那么早点办理房证，能让孩子更早符合入学要求，还有很多地方，二手房买卖需要满足一定年限，不满2年要缴纳5.6%的增值税，满2年则免征。如果满5年且是唯一住房，则可以免征增值税和个税；
5、房产证越晚办越划得来拓展阅读五：不及时办理房产证，对购房者而言百害而无一利。办房产证是业主自己的事，可以暂时不办，没有什么滞纳金，但你的房子以后要交税，可能要改变，这可能会受很多政策的影响。房产证书是购房者取得房产所有权的证明，拥有房产后，可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理，可能会给你以后处理房屋带来一些后患。