早交契税反而吃亏了吗
日期：2022-9-80 次浏览
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精选回答
1、早交契税反而吃亏了是怎么回事，早交反而吃亏主要是因为交契税当天就开始算产权，这样的话在没有入住的阶段也算产权，所以很多业主觉得比较吃亏。当房子的产权发生变化时，契税就是必须要缴的费用，如果开发商想尽一切办法让你缴这个费用，我们就需要留心而不必着急，因为这费用最后都要交给相应的征收机关，而不是开发商；
2、早交契税反而吃亏了什么时候交契税最合适，关于这个问题众说纷纭，按照国家规定，契税应在房屋买卖合同备案之日起一个月内缴纳。如果买了新房子，一般都是按照开发商的政策，在办理房产证或收房这两个阶段就要去交契税。若要购买二手房，则须在买方和卖方到房产管理局办理过户前，缴纳契税；
3、早交契税反而吃亏了晚交会不会有事，契税是办理产权证必须要交的税费，一般建议契税早交比较好，如果晚交会影响产权证的办理速度。但是如果是在开发商那里买的房子，那么契税可以迟交，因为开发商一般在收房时都要求业主交契税，基本上是等到一年后才把钱交给房管局，这样就可以迟交了。买二手房可不行，因为买二手房缴完契税后可以立即领产权证，如果长时间不交则会被退件，又要重新办理过户。