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契税2021年新规有哪些

日期:2022-9-80 次浏览

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精选回答

1、契税2021年新规首套房怎么算:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收契税;

2、契税2021年新规第二套房怎么算:个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税,面积90平米以上的契税税率为2%。北上广深暂不实施;

3、契税2021年新规第三套房怎么算:不论面积契税税率为3%。以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%,但也有部分城市为4%。全国各地的契税税率不尽相同,具体实际利率应当咨询当地的房产部门;

4、契税2021年新规和原来的区别是什么,新契税法的实施意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面,对税率的规定还是3%至5%,契税税率并没有变化。契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税,同时,契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。与契税暂行条例相比,契税法适当拓展了税收优惠政策,为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。契税2021年新规对房地产的影响相比较之前的文件,更是有法可依,更有利于实施和维权;

5、契税2021年新规什么时候实施,契税2021年新规执行时间为2021年9月1日起,契税法并未取消优惠政策,符合条件的仍可享受契税减免,不影响购房置业。契税2021年新规契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。早交契税并不吃亏,晚交反而可能产格滞纳金。各地政策有所不同,契税2021年新规可以向当地的房地产管理部门来进行咨询了解。