首套房退税退多少
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2021首套房退税退多少钱，房子退契税是怎么回事，什么情况房子可以退税，哪年买的房子可以退税，为什么买房会退契税，首套房退税退多少在哪里办理，怎么查询自己的房子退没退税，首套房退税政策需要什么条件，首套房退税退多少？
精选回答
1、首套房退税退多少钱，根据2021首套房退税政策，个人购买90平米以下普通住房，且是整户的唯一住房，按1%的税率征收契税，考虑到各城市之间存在较大的经济差距，契税的退税幅度在1%-3%之间。首套房退税退多少钱建议直接咨询当地有关部门，如何查询自己的房子是否退税，可以打开个人所得税 APP登录自己的账号，在首页点击综合收益年度汇算，找到申报详情点击已完成，用户找到2020年或2021优惠年度汇算，找到退税记录，可以查询契税退税进度；
2、首套房退税退多少买房退契税为什么，购房退契税主要有两个原因，一是签订了购房合同，但没有办理产权转移手续，这说明房屋买卖交易没有完成，但已经缴纳的契税可以申请退还。第二，签订了购房合同，但办理了产权转移手续，但房屋买卖合同无效，也说明交易没有完成，契税也可以退还；
3、首套房退税退多少需要什么条件，符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：
（1）、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶和未成年子女)，面积90平米及以下的，按1%的税率征收；
（2）、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米以上的，按1.5%的税率征收；
（3）、与上述规定不一致的，按上述规定征收契税，法定税率为3%-5%。如符合上述条件的首套房屋购房者，但未享受契税优惠多缴契税的，且已取得税务机关出具的完税证明的。
4、首套房退税退多少在哪里办理：符合首套房退税条件的人可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供资料：
（1）、产权人的书面申请；
（2）、购房所在地房地产交易管理机构出具的首次购房(含改善型)证明；
（3）、房屋产权证复印件；
（4）、产权人与银行签订的房屋抵押贷款合同(审核原件，留存复印件)；
（5）、房屋抵押贷款银行认定的按揭付款证明；
（6）、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；
（7）、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；
（8）、房屋抵押登记证明符合规定后，产权人提供自己的开户银行、账号和户名(用于财政拨款)；
（9）、税务机关要求的其他材料。